返还原物纠纷 （2014）锡民终字第0418号

公民的合法财产受法律保护，财产所有权人对自己的合法财产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。90-2号房屋系张重所有，双方就该房屋未签订租赁合同，且杨剑艳自2013年7月1日后未向张重支付过任何费用，张重有权要求杨剑艳搬离该房屋。对于杨剑艳在张重赔偿其店面装修费用、货物损失和营业损失的前提下，才同意搬出房屋的抗辩，因双方对此无约定，故不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百一十七条，《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定，作出判决：杨剑艳于判决生效之日起五日内迁出90-2号房屋。案件受理费80元减半收取40元，由杨剑艳承担。杨剑艳不服一审判决，向本院提起上诉称：1、一审程序不当，本案起诉前张重曾两次起诉两次撤诉，本案又起诉违反了一事不再理的原则。2、周芹与张重签订租房协议后，其与周芹共同投资合伙经营服装店。2010年其与周芹结清后，就由其一人接手店面并改做休闲食品店，张重对此知晓，房租也由其丈夫直接交给张重。3、张重有权要回房屋，但应按照与周芹的租房协议，四年以后收回需支付其1万元。综上，请求撤销原判，依法改判。被上诉人张重答辩称：1、杨剑艳前后陈述不一致，之

公民的合法财产受法律保护，财产所有权人对自己的合法财产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。90-2号房屋系张重所有，双方就该房屋未签订租赁合同，且杨剑艳自2013年7月1日后未向张重支付过任何费用，张重有权要求杨剑艳搬离该房屋。对于杨剑艳在张重赔偿其店面装修费用、货物损失和营业损失的前提下，才同意搬出房屋的抗辩，因双方对此无约定，故不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百一十七条，《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定，作出判决：杨剑艳于判决生效之日起五日内迁出90-2号房屋。案件受理费80元减半收取40元，由杨剑艳承担。杨剑艳不服一审判决，向本院提起上诉称：1、一

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）锡民终字第0418号上诉人（原审被告）杨剑艳，女，1977年6月18日生，汉族。被上诉人（原审原告）张重，男，1959年6月17日生，汉族。委托代理人周向群，河北洋阳律师事务所律师。上诉人杨剑艳因与被上诉人张重返还原物纠纷一案，不服无锡市滨湖区人民法院（2013）锡滨太民初字第0531号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年2月13日受理后……