合同纠纷 （2018）吉01民终42号

黄明权承认朴京林、马中英、朴永顺、朴东梅在本案中主张的事实，故对朴京林、马中英、朴永顺、朴东梅主张的事实予以确认。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十六条的规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。本案中，虽然双方在履行土地流转合同的过程中发生了国家取消农业税等客观情况，但自2006年国家全面取消农业税之日起，该合同亦已履行十年之久，且国家发放的土地补贴款除首年次年外均已由朴京林、马中英、朴永顺、朴东梅方一直实际领取。现朴京林、马中英、朴永顺、朴东梅转包户内成员均未在当地生活，黄明权亦同意土地补贴款由朴京林、马中英、朴永顺、朴东梅继续领取。同时，考虑到所在地土地流转合同签订流转期限普遍较长，租金的缴纳多以一次性支付为主的交易习惯，结合当地物价水平上涨的原因，认定朴京林、马中英、朴永顺、朴东梅提供的现有证据不足以证明继续履行合同

朴京林、马中英、朴永顺、朴东梅与黄明权合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终42号上诉人（原审原告）：朴京林，住吉林省九台市。上诉人（原审原告）：马中英，住吉林省九台市。上诉人（原审原告）：朴永顺，住江苏省常州市。上诉人（原审原告）：朴东梅，住吉林省九台市。以上四上诉人共同委托诉讼代理人：岳巍，长春市九台区法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）：黄明权，住吉林省九台市。委托诉讼代理人：孙龙，长春市九台区沐石河……