房屋买卖合同纠纷 （2019）川0191执异259号
裁判要旨
根据民事诉讼法第二百二十五条及第二百二十七条的规定来看，执行异议主要包括当事人、利害关系人对执行行为提出的异议以及案外人对执行标的提出的异议。 就本案来看，中科胜公司提出的异议的主要事实和理由为（2018）川0191执6502号案件的执行依据即（2017）川0191民初1676号民事判决和（2017）川01民终13750号民事判决中未查清其系案涉房屋的真正权利人，即吴源与中海嘉泓成都公司签订案涉房屋的《商品房买卖合同》仅系吴源替中科胜公司代持案涉房屋这一事实，导致法院在诉讼中并未通知其参加诉讼进而作出了错误的裁判。 因此，中科胜公司提出了要求中止（2017）川0191民初1676号民事判决的执行并维持执行标的物现状的异议请求。 即中科胜公司实质是针对已经发生法律效力的法律文书提出了异议，其异议请求并不符合民事诉讼法第二百二十五条和第二百二十七条的规定，不属于执行异议的审查范围。 因此，中科胜公司提出的异议请求不符合受理条件，对其异议申请，应当予以驳回。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项以及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规
摘要
中海嘉泓（成都）房地产开发有限公司、吴源房屋买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省成都高新技术产业开发区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0191执异259号 案外人：中科胜投资有限公司，住所地北京市朝阳区东四环南路**院**楼**916。 法定代表人：刘云飞，执行董事。 委托诉讼代理人：何光明，上海正贯长虹律师事务所律师，特别授权代理人。 申请执行人：中海嘉泓（成都）房地产开发有限公司，住所地四川省成都市高新区交子大道**中海国际中心****。 法定代……