返还原物纠纷 （2017）豫13民终1065号

香花供销社和胡小普的房屋租赁合同已到期，香花供销社以通知的方式已告知胡小普不再续签合同，并给予了胡小普合理期限腾房，胡小普在该期限内不予理睬，因此香花供销社要求胡小普腾出房屋、拆除附属设施、交付给香花供销社的请求予以支持。香花供销社要求赔偿损失的请求，未提供相关证据，故不予支持。胡小普未征得香花供销社的同意，擅自在院落内增设他物，应予拆除，胡小普要求补偿于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四条、第二百一十二条、第二百二十三条、第二百三十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、胡小普在本判决生效后十日内腾出淅川县香花供销合作社位于淅川县××××房屋及庭院，拆除附属设施，并交付给淅川县香花供销合作社；二、驳回淅川县香花供销合作社的其他诉讼请求。案件受理费100元，由胡小普负担。二审期间上诉人胡小普提交通知2份，证明合同解除则给予一定补偿。香花供销社质证意见为，对通知的真实性无异议，但补偿主体不是被上诉人。本院对上述证据材料评析如下：被上诉人对通知的真实性无异议，本院对上述证据材料的真实性予以采信；但通知的内容中并无关于补偿的具体内容。本院查明的

香花供销社和胡小普的房屋租赁合同已到期，香花供销社以通知的方式已告知胡小普不再续签合同，并给予了胡小普合理期限腾房，胡小普在该期限内不予理睬，因此香花供销社要求胡小普腾出房屋、拆除附属设施、交付给香花供销社的请求予以支持。香花供销社要求赔偿损失的请求，未提供相关证据，故不予支持。胡小普未征得香花供销社的同意，擅自在院落内增设他物，应予拆除，胡小普要求补偿于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四条、第二百一十二条、第二百二十三条、第二百三十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、胡小普在本判决生效后十日内腾出淅川县香花供销合作社位于淅川县××××房屋及

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫13民终1065号上诉人（原审被告）：胡小普，女，汉族，生于1976年2月25日，住址淅川县。委托代理人：张道宏，男，汉族，生于1973年11月21日，住址同上。系胡小普的丈夫。被上诉人（原审原告）：淅川县香花供销合作社。法定代表人：彭鑫，淅川县香花供销合作社主任。委托代理人：张安平，男，汉族，生于1964年11月21日，系淅川县香花供销合作……