民间借贷纠纷 （2019）豫0103执异178号
裁判要旨
依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”。 第二十五条之规定，“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；......”。 本案中，异议人柯明星对位于郑州市郑东新区中州大道白庄街北十里铺街西诚工嘉园7号楼2单元902号主张权利并排除执行，经查，根据郑州市不动产管理部门登记信息，可以判断本案被执行人苏惠萍系案涉房屋权利人。 本院执行实施机构依法对被执行人苏惠萍名下应当履行法定义务部分的财产即案涉房屋采取强制执行措施，符合法律规定。 柯明星与被执行人苏惠萍之间关于房产分割的约定，仅对其二人有约束力，基于对房屋管理部门的登记信息公示信赖，该约定不能对抗第三人。 另，在被执行人苏惠萍对外举债的情况下，异议人柯明星与被执行人离婚且约定涉案房屋归其所有亦不能排除本院对涉案房屋的强制执行。 如异议人柯明星认为因被执行人苏惠萍个人原因导致其合法权益受到损失，可
摘要
苏惠颖申请执行被执行人苏惠萍民间借贷纠纷一案执行异议裁定书
正文（节选）
河南省郑州市二七区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）豫0103执异178号 异议人柯明星（案外人）。 委托代理人方艳，河南荟智源策律师事务所律师。 委托代理人夏腾飞。 被执行人苏惠萍。 本院在执行申请执行人苏惠颖申请执行被执行人苏惠萍民间借贷纠纷一案中，异议人柯明星提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。 异议人柯明星称，请求法院中止对位于郑州市郑东新区中州大道白庄……