业主共有权纠纷 （2017）京03民终11681号

本案不属于民事案件管辖范围，缺乏法律依据；2、陈明亮有资格提起诉讼。《中华人民共和国物权法》第八十三条规定：“业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼”；3、一审法院错误地分配举证责任，要求陈明亮对未主张的“专有部分合法权益”进行举证，缺乏事实和法律依据；4、一审严重违反法定程序，超出法定审限。蒋红梅同意一审法院裁定。陈明亮向一审法院起诉请求：1、蒋红梅拆除栅栏，恢复草地和灌木原状，移除私自种植的树木，清除堆放的垃圾，恢复被封堵的道路，恢复公共绿地草皮下方的排除污水的地下排污设施，拆除违法扩建的房屋、恢复原状；2、蒋红梅赔偿陈明亮因蒋红梅侵权行为造成的，陈明亮向有关部门维权要求处理所付出的人力财力物力以及陈明亮调整家庭内部设施所造成的损失1万元。一审法院认为，陈明亮作为原告起诉必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织

本案不属于民事案件管辖范围，缺乏法律依据；2、陈明亮有资格提起诉讼。《中华人民共和国物权法》第八十三条规定：“业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼”；3、一审法院错误地分配举证责任，要求陈明亮对未主张的“专有部分合法权益”进行举证，缺乏事实和法律依据；4、一审严重违反法定程序，超出法定审限。蒋红梅同意一审法院裁定。陈明亮向一审法

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）京03民终11681号上诉人（原审原告）：陈明亮，男，1969年9月29日出生，住北京市通州区。委托诉讼代理人：罗晓斌，北京市中合加律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蒋红梅，女，1969年4月3日出生，住北京市通州区。上诉人陈明亮因与被上诉人蒋红梅业主共有权纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2016）京0112民初35426号民事裁定，向本……