确认合同无效纠纷 （2019）陕01民终8091号

为了保证交易的稳定和经济的平衡发展，合同的无效和解除应依法从严认定。本案涉案土地非依法限制流转的耕地或宅基地，故南关村五组与明玉公司签署的《以资抵债执行和解协议》不违反法律、行政法规的禁止性规定，应合法有效。南关村五组主张确认《以资抵债执行和解协议》无效并要求返还涉案土地上门面房、库房和相关配套设施及场地等无事实及法律依据，一审法院予以驳回。现依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定，判决如下：驳回西安市鄠邑区甘亭街道南关村第五村民小组要求确认《以资抵债执行和解协议》无效及陕西明玉置业有限公司返还位于鄠邑区甘亭街道三球仪什字西北角门面房 7 间、库房和相关配套设施及场地之诉讼请求。一审案件受理费 9980 元，由西安市鄠邑区甘亭街道南关村第五村民小组自行负担。 本院二审经审理查明，2017年10月17日南关村五组的《会议纪要》中，存在两种笔迹；倒数第六行“问题：农贸市场的收回、打路的工作安排”这行字的笔迹、大小、字间距明显不同于上下文；原任组长陈县龙的签字位置紧挨正文，不符合常理。一审中南关村五组村民代表吴永恒、卜东营出庭作证证明，2017年1

为了保证交易的稳定和经济的平衡发展，合同的无效和解除应依法从严认定。本案涉案土地非依法限制流转的耕地或宅基地，故南关村五组与明玉公司签署的《以资抵债执行和解协议》不违反法律、行政法规的禁止性规定，应合法有效。南关村五组主张确认《以资抵债执行和解协议》无效并要求返还涉案土地上门面房、库房和相关配套设施及场地等无事实及法律依据，一审法院予以驳回。现依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定，判决如下：驳回西安市鄠邑区甘亭街道南关村第五村民小组要求确认《以资抵债执行和解协议》无效及陕西明玉置业有限公司返还位于鄠邑区甘亭街道三球仪什字西北角门面房 7 间、库房和

西安市中级人民法院西安市中级人民法院民事判决书 (2019)陕01民终8091号 上诉人（原审原告）西安市鄠邑区甘亭街道南关村第五村民小组。负责人吴永恒，组长。委托诉讼代理人曾香英，陕西方新律师事务所律师。委托诉讼代理人周强，陕西力德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陕西明玉置业有限公司。法定代表人郑楠，总经理。委托诉讼代理人李振东，陕西博纳新律师事务所律师。上诉人西安市鄠邑区甘亭街道南关村第五……