占有物返还纠纷 （2021）川01民终2079号

根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭”之规定，占有的不动产被侵占的，占有人有权请求返还原物，且应当在侵占发生之日起一年内行使，未在该期间行使的，该请求权消灭。故本案争议焦点为：1.方薇是否是案涉房屋的占有人；2.本案是否已过一年的除斥期间。 关于方薇是否系案涉房屋的占有人。方薇提交的由“张远”于“2004年3月18日”出具的《收据》，因出具人“张远”身份不明，且未到庭作证，一审法院无法核实真实性，故对该证据不予采信。方薇陈述其在2000年初承租了案涉房屋，但其未提交证据予以证明。方薇提交的租赁合同显示，方薇承租案涉房屋的时间为2013年4月18日。而根据双方的陈述，案涉房屋自2004年起至今一直由他人占有，方薇在2013年4月18日承租该房屋后至今都未占有该房屋。故方薇并非案涉房屋的占有人。 关于本案是否已过一年的除斥期间。方薇在2013年4月18日承租该

根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭”之规定，占有的不动产被侵占的，占有人有权请求返还原物，且应当在侵占发生之日起一年内行使，未在该期间行使的，该请求权消灭。故本案争议焦点为：1.方薇是否是案涉房屋的占有人；2.本案是否已过一年的除斥期间。 关于方薇是否系案涉房屋的占有人。方薇提交的由“张远”于“2004年3月18日”出具的《收据》，因出具人“张远”身份不明，且未

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终2079号 上诉人（一审原告）：方薇，女，1970年5月4日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 委托诉讼代理人：肖攀，四川原石律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）：杨忠庆，男，1983年4月11日出生，苗族，住四川省成都市青羊区。 委托诉讼代理人：温忠明，四川英冠律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）：陈艳，女，1984年4月2……