合同纠纷 （2015）一中民终字第5086号

双方之间签订的《协议书》，系双方当事人的真实意思表示，亦未违反法律法规的强制性规定，属合法有效。双方均应按照合同约定，履行相应义务。现刘春燕依据双方签订的《协议书》要求丁振有支付房屋价款，符合双方在《协议书》中的约定，法院予以支持。关于装修费一节，因双方在《协议书》中约定的价款为房屋的市场价格，该价格应当包含装修现值，而丁振有将房屋出卖导致无法入户评估，故法院依据刘春燕提交的装修合同及相关票据酌情认定装修费为10万元。关于刘春燕要求支付利息一节，依据不足，法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：一、丁振有于本判决生效后七日内给付刘春燕位于北京市昌平区×单元6／7层1号房屋的折价款二百四十三万七千七百三十五元；二、丁振有于本判决生效后七日内给付刘春燕位于北京市昌平区×单元6／7层1号房屋的装修损失十万元；三、驳回刘春燕的其他诉讼请求。丁振有不服原审法院上述民事判决，上诉至本院，请求驳回对方全部诉讼请求。其主要上诉理由是：依照双方《协议书》应当先变更股权变更登记、再支付房屋折价款，但至今未变更股权登记，故丁振有无需支付房屋折价款。刘春燕不服原审

双方之间签订的《协议书》，系双方当事人的真实意思表示，亦未违反法律法规的强制性规定，属合法有效。双方均应按照合同约定，履行相应义务。现刘春燕依据双方签订的《协议书》要求丁振有支付房屋价款，符合双方在《协议书》中的约定，法院予以支持。关于装修费一节，因双方在《协议书》中约定的价款为房屋的市场价格，该价格应当包含装修现值，而丁振有将房屋出卖导致无法入户评估，故法院依据刘春燕提交的装修合同及相关票据酌情认定装修费为10万元。关于刘春燕要求支付利息一节，依据不足，法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：一、丁振有于本判决生效后七日内给付刘春燕位于北京市昌平

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第5086号上诉人（原审被告）丁振有，男，1963年3月3日出生。委托代理人刘志刚，北京盈科（天津）律师事务所律师。上诉人（原审原告）刘春燕，女，1973年5月14日出生。委托代理人潘立，男，1966年08月11日出生。上诉人丁振有、刘春燕因合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2014）昌民初字第13566号民事判决，向本院提起上诉……