物业服务合同纠纷 （2019）黔0626民初1854号
裁判要旨
贵州吉兴房地产开发有限公司德江分公司承建的德江县青龙街道“世纪文化城”住宅小区建成后，原嘉乐物业公司与贵州吉兴房地产开发有限公司德江分公司签订“世纪文化城”前期物业管理服务合同，承担该小区前期物业管理。 从而取得“世纪文化城”住宅小区物业管理资格，又因被告付艳娟在购房时与原嘉乐物业公司签订前期物业管理服务协议，合同约定原嘉乐物业公司作为物业服务企业的主要义务是提供符合约定的物业服务并收取物业管理费，其服务内容为对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 被告付艳娟与原嘉乐物业公司签订的《前期物业管理服务协议》、《承诺书》系当事人双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法、有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，物业公司提供了基本的物业服务，业主应按协议交纳物业费。 原告德江盛德江公司接管了嘉乐物业，签订的《物业接管合同》、《债权债务转让协议》均合法有效。 原告德江盛德江公司因《债权债务转让协议》取将债权，又因与业主委员会签订《物业接管合同》正式取得该小区物业管理权。 合同约定原告德江盛德公司作为物业服务企业的主要义
摘要
德江盛德物业管理服务有限公司与付艳娟物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省德江县人民法院民 事 判 决 书(2019)黔0626民初1854号原告：德江盛德物业管理服务有限公司，组织机构代码91520626050800372F。 住址：德江县青龙街道世纪文化城A3栋1楼3号。 法定代表人：冯盛，该公司董事长。 委托诉讼代理人：史册，德江县青龙街道法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人:冯明，系德江盛德物业管理服务有限公司公司员工。 被告：付艳娟，女，1988年12……