确认合同无效纠纷 （2019）豫13民终8188号

杨革持有南阳市中心城区《保障性住房资格核准通知单》，发证部门现未确认该通知单无效，故其具有购买经济适用房资格；双方签订的经济适用房认购协议内容中对住宅位置、认购证编号、预付款数额和交房时间进行了约定，合同依法成立；杨革入住房屋后与物业公司的物业服务合同关系也经人民法院生效的法律文书确认；林源公司诉讼中未提供证据证实杨革存在违约行为；故林源公司请求确认《经济适用房认购协议》属于无效合同，缺乏根据，理由不足。曹菩灏是否存在利于职务之便擅自填写《经济适用房认购协议》等损害林源公司行为，属林源公司内部管理问题，由该公司自行处理。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由南阳林源置业有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　郭晓普审判员　　刘建华审判员　　王小军二〇一九年十二月二十六日法官助理牛晓书记员马赟赟 关注

杨革持有南阳市中心城区《保障性住房资格核准通知单》，发证部门现未确认该通知单无效，故其具有购买经济适用房资格；双方签订的经济适用房认购协议内容中对住宅位置、认购证编号、预付款数额和交房时间进行了约定，合同依法成立；杨革入住房屋后与物业公司的物业服务合同关系也经人民法院生效的法律文书确认；林源公司诉讼中未提供证据证实杨革存在违约行为；故林源公司请求确认《经济适用房认购协议》属于无效合同，缺乏根据，理由不足。曹菩灏是否存在利于职务之便擅自填写《经济适用房认购协议》等损害林源公司行为，属林源公司内部管理问题，由该公司自行处理。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫13民终8188号上诉人(原审原告)：南阳林源置业有限公司。住所地：河南省南阳市宛城区张衡东路尚座花园办公楼。法定代表人：李兵，任经理。委托诉讼代理人：姚长军，河南雷雨律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：杨革，女，汉族，1968年11月20日生，住河南省南阳市宛城区。委托诉讼代理人：周荣杰，河南怡和律师事务所律师。上诉人南阳林源置业有限公司……