农村土地承包合同纠纷 （2015）新中民五终字第38号

第一村民小组、第二村民小组主张靳庄村委会对该争议土地的2008年续包行为违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议，越权发包，应当认定该承包合同为无效合同，但根据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第二十五条之规定，“自承包合同签订之日起超过一年，或者虽未超过一年，但承包人已实际做了大量的投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的，人民法院不予支持。”本案争议的承包合同系2008年6月10日签订，且本案争议土地在靳庄村委会发包之前为低洼土地，并经王上防等八人实际做了大量的投入进行平整开垦，现第一村民小组、第二村民小组起诉要求确认靳庄村委会与王上防、王社田于2008年6月10日签订的土地承包合同无效，经庭审查明，靳庄村委会的发包行为及合同的签订并未出现《中华人民共和国合同法》第五十二条所规定的合同无效的情形，由此可以认定，该2008年6月10日签订的土地承包合同合法有效，应得到法律的保护，依法应由王上防、徐巧英、王治安、王建军、王存良、王小黑、王彦斌、王长付继续耕种至合同履行期限届满之日止。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人

第一村民小组、第二村民小组主张靳庄村委会对该争议土地的2008年续包行为违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议，越权发包，应当认定该承包合同为无效合同，但根据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第二十五条之规定，“自承包合同签订之日起超过一年，或者虽未超过一年，但承包人已实际做了大量的投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的，人民法院不予支持。”本案争议的承包合同系2008年6月10日签订，且本案争议土地在靳庄村委会发包之前为低洼土地，并经王上防等八人实际做了大量的投入进行平整开垦，现第一村民小组、第二村民小组起诉要求确认靳庄村委会与王上防、王

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）新中民五终字第38号上诉人（原审原告）原阳县葛埠口乡靳庄村第一村民小组。村民代表葛二旺，男，汉族，农民，住原阳县。村民代表徐四布，男，汉族，农民，住址同上。村民代表张俊杰，男，汉族，农民，住址同上。村民代表徐金柱，男，汉族，农民，住址同上。上诉人（原审原告）原阳县葛埠口乡靳庄村第二村民小组。村民代表吴新力，男，汉族，农民，住原阳县。村民代表孙武……