物权保护纠纷 （2017）湘10民终787号

根据《中华人民共和国土地管理法》以及《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定，单位和个人依法使用的国有土地，应由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，核发国有土地使用权证书，确认使用权。故陈祖秀要求法院确认土地使用权，于法无据，本院不予支持。陈祖秀诉请黄国星不得在该地块（涉案通道）经营。庭审中，黄国星认可涉案通道陈祖秀享有部分使用权，双方利用通道理应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则进行。涉案通道原系历史形成的通道演变来，至今仍旧用于公共通行。黄国星因经营生产需要较邻里更为频繁的利用涉案通道，但其并非经营行为本身而仅系经营行为的延伸，客观上可能会比因日常生活利用通道给邻里带来更多不便。因此，黄国星应督促洗车行员工引导洗车用户通行，并尽可能地减少某些引发邻居不满的洗车行为，同时注意环境卫生与安全防范，以此避免对他人的不便与妨碍。而陈祖秀对邻里未滥用的通行权利有基本的容忍义务。因陈祖秀并未举证黄国星已占地经营、滥用通行权利并足以影响到陈祖秀及他人通行，故对陈祖秀的诉请，依法不予支持。据此，依据《中华人民共和国土地管理法》第十一条第三款

根据《中华人民共和国土地管理法》以及《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定，单位和个人依法使用的国有土地，应由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，核发国有土地使用权证书，确认使用权。故陈祖秀要求法院确认土地使用权，于法无据，本院不予支持。陈祖秀诉请黄国星不得在该地块（涉案通道）经营。庭审中，黄国星认可涉案通道陈祖秀享有部分使用权，双方利用通道理应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则进行。涉案通道原系历史形成的通道演变来，至今仍旧用于公共通行。黄国星因经营生产需要较邻里更为频繁的利用涉案通道，但其并非经营行为本身而仅系经营行为的延伸，客观

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘10民终787号上诉人（原审原告）：陈祖秀，女，1966年1月1日出生，汉族，住湖南省桂阳县。委托诉讼代理人：邓文，北京市博盟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄国星，男，1974年8月1日出生，汉族，住湖南省桂阳县。委托诉讼代理人：黄石荣，湖南志浩律师事务所律师。上诉人陈祖秀因与被上诉人黄国星物权保护纠纷一案，不服湖南省桂阳县人民法院（……