商品房销售合同纠纷 （2017）桂13民终874号

当事人应当按照约定履行自己的义务。上诉人禾信公司未在合同约定的2015年5月30日前交付房屋，迟延191天交房毫无疑问，但对迟延交房的天数及原因，上诉人禾信公司提出理由有：迟延天数应当扣除合同约定的中雨天气33天，被上诉人李晟星逾期61天签订贷款合同。对上诉人禾信公司提出的第一个理由，根据上诉人禾信公司提供的气象凭证可知从合同签订之次日2015年3月1日至通知交房之前一日2015年12月7日间，降雨量为中雨及以上的天数为33天，即上诉人禾信公司迟延交房的天数应扣减雨天33天。对上诉人禾信公司提出的第二个理由，一审法院认为，首先，被上诉人李晟星虽未在合同约定的时间签订贷款合同，但庭审中上诉人禾信公司称办理贷款所需的材料是由上诉人禾信公司通知被上诉人李晟星才准备材料、所需的材料已经在购房人交首付时已经告知，被上诉人李晟星对此予以否认，同时合同中也未列明办理贷款所需的材料，基于双方现有证据，无法认定购房人迟延办理贷款合同归责于哪一方。因此，一审法院酌定在《商品房买卖合同》中约定的提交材料之日2015年3月20日之后的一个月为办理贷款合同的合理期限，即2015年4月20日后至实际签订贷款合同之

当事人应当按照约定履行自己的义务。上诉人禾信公司未在合同约定的2015年5月30日前交付房屋，迟延191天交房毫无疑问，但对迟延交房的天数及原因，上诉人禾信公司提出理由有：迟延天数应当扣除合同约定的中雨天气33天，被上诉人李晟星逾期61天签订贷款合同。对上诉人禾信公司提出的第一个理由，根据上诉人禾信公司提供的气象凭证可知从合同签订之次日2015年3月1日至通知交房之前一日2015年12月7日间，降雨量为中雨及以上的天数为33天，即上诉人禾信公司迟延交房的天数应扣减雨天33天。对上诉人禾信公司提出的第二个理由，一审法院认为，首先，被上诉人李晟星虽未在合同约定的时间签订贷款合同，但庭审中上诉人禾信

广西壮族自治区来宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂13民终874号上诉人（一审被告、反诉原告）：广西禾信投资管理有限公司，住所地广西柳州市跃进路19号天元金都2单元7楼18号-25号。法定代表人：黄恒宇，该公司董事长。委托诉讼代理人：何炳超，该公司员工。委托诉讼代理人：赵明健，广西盛君律师事务所律师。被上诉人（一审原告、反诉被告）：李晟星，女，壮族，1969年10月1日出生，住址广西……