房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁01民终11781号

于承堂与杨晓红、李继忠签订的买卖房屋协议书，系当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，依法予以确认。合同签订后，当事人应当按照合同约定履行各自义务。合同中列明了三张收据的详细数额信息，同时约定了三张收据中所含的共计3万元住房集资款所有权归于承堂所有。协议签订后，于承堂履行了付款义务，杨晓红、李继忠将涉案房屋及分厂住房集资款收款收据等一并交付于承堂，则视为系杨晓红、李继忠认可并自觉履行合同约定义务的行为。按照合同约定，集资款所有权归于承堂所有，杨晓红、李继忠将集资款收据交付于承堂后，违背合同约定领取住房集资退款款项，现于承堂主张杨晓红、李继忠返还该笔款项14825.78元，并无不当，予以支持。关于于承堂主张的利息损失，可以14825.78元为基数，自于承堂主张权利之日起至实际付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。杨晓红、李继忠主张涉案房产卖予王元章、李群，本案不予涉及。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决：杨晓红、李继忠于判决生效之日起10日内，给付于承堂14825.78

于承堂与杨晓红、李继忠签订的买卖房屋协议书，系当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，依法予以确认。合同签订后，当事人应当按照合同约定履行各自义务。合同中列明了三张收据的详细数额信息，同时约定了三张收据中所含的共计3万元住房集资款所有权归于承堂所有。协议签订后，于承堂履行了付款义务，杨晓红、李继忠将涉案房屋及分厂住房集资款收款收据等一并交付于承堂，则视为系杨晓红、李继忠认可并自觉履行合同约定义务的行为。按照合同约定，集资款所有权归于承堂所有，杨晓红、李继忠将集资款收据交付于承堂后，违背合同约定领取住房集资退款款项，现于承堂主张杨晓红、李继忠返还该笔款项14825

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁01民终11781号上诉人（原审被告）：杨晓红，女，1967年11月17日出生，汉族，居民，住济南市。上诉人（原审被告）：李继忠，系杨晓红之夫，男，1964年2月5日出生，汉族，居民，住济南市。被上诉人（原审原告）：于承堂，男，1967年12月12日出生，汉族，居民，住济南市。委托诉讼代理人:张怀国，山东国鲁律师事务所律师。委托诉讼代理人:王……