房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0308民初807号
裁判要旨
本案为租赁合同纠纷，原、被告签订的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方具有约束力。 被告未按照合同的约定按时缴纳租金，原告解除合同的条件已成就，原告向被告发出解除合同的通知，被告无异议，故本院确认原、被告签订的房屋租赁合同已于2019年3月31日解除。 被告未能按合同约定支付房屋租金构成违约，现原告请求被告支付尚欠的2018年9月1日至2019年3月31日的租金2744元和滞纳金，有事实和法律依据，应予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十六条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：一、确认原告深圳市盐田区保障性住房管理中心与被告黄树德在2017年6月22日签订的《深圳市盐田区廉租住房租赁合同》于2019年3月31日解除；二、被告黄树德应于本判决生效之日起十日内向原告深圳市盐田区保障性住房管理中心支付2018年9月1日至2019年3月31日拖欠的租金人民币2744元及滞纳金（自2018年9月1日至2019年3月31日，以月租金人民币392元为基数，每逾
摘要
深圳市盐田区保障性住房管理中心与黄树德房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市盐田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0308民初807号原告：深圳市盐田区保障性住房管理中心，住所地：深圳市盐田区沙深路112号建工大厦11楼，统一社会信用代码：12440308067991654N。 法定代表人：杨静，该单位主任。 委托诉讼代理人：郑文莉，该单位职员。 委托诉讼代理人：张梅生，广东伟强律师事务所律师。 被告：黄树德，男，汉族，1966年6月25日出生，身份证……