土地承包经营权纠纷 （2016）冀07民终560号

张某作为老鸦庄村的村民，承包经营了集体土地，在承包期内与村委会签订了租赁协议并实际履行，该合同系双方的真实意思表示，双方应依约履行。通过双方陈述及提供的证据，张某已经知悉占地的事实，只是认为占地补偿数额低而未签字，故依照其与村委会租赁协议的约定，国家规划占地，合同已经无法继续履行，村委会亦无法返还土地，对张某的主张，法院不予支持。至于有关占地补偿问题，可另行解决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：驳回张某的诉讼请求。案件受理费500元，由张某负担。张某不服一审判决，上诉称，一、被上诉人违约存在转租、改变合同性质，拒不支付租赁费。上诉人二轮承包村集体耕地2.5亩，承包期内被上诉人与上诉人签订《租赁协议》，将上诉人的土地返租。2007年木材市场撤销后，2014年被上诉人未经上诉人同意又二次转租，之后又在返租土地上倾倒高达4米的建筑垃圾，并在返租土地上建设大型钢结构建筑。根据《租赁协议》的约定，被上诉人应当在木材市场撤销后将所租土地恢复原貌，退还上诉人。被上诉人支付土地租赁费到2013年度，2014年以后至今就不再支付土地租赁费。当上诉人问及被上诉人为何不支付租赁费，被上诉却

张某作为老鸦庄村的村民，承包经营了集体土地，在承包期内与村委会签订了租赁协议并实际履行，该合同系双方的真实意思表示，双方应依约履行。通过双方陈述及提供的证据，张某已经知悉占地的事实，只是认为占地补偿数额低而未签字，故依照其与村委会租赁协议的约定，国家规划占地，合同已经无法继续履行，村委会亦无法返还土地，对张某的主张，法院不予支持。至于有关占地补偿问题，可另行解决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：驳回张某的诉讼请求。案件受理费500元，由张某负担。张某不服一审判决，上诉称，一、被上诉人违约存在转租、改变合同性质，拒不支付租赁费。上诉人二轮承包村集体耕地2.5亩，承包期内被上诉人

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀07民终560号上诉人（原审原告）张某。被上诉人（原审被告）张家口经济开发区老鸦庄镇老鸦庄村民委员会。法定代表人张振玉。委托代理人关琳，河北思洋律师事务所律师。上诉人张某因与被上诉人张家口经济开发区老鸦庄镇老鸦庄村民委员会（老鸦庄村委会）土地承包经营权纠纷一案，不服张家口市经济开发区人民法院（2015）张开民初字第384号民事判决，向本院提……