房屋买卖合同纠纷 （2018）冀07民终1100号
裁判要旨
胡振莲与鑫鼎公司就银河湾小区6号楼1单元102室房屋签订的商品房买卖合同系当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，予以确认，合同条款平等适用于双方当事人。鑫鼎公司所提交的关于小区排污系统现状的证明等可以证实涉案房屋的配套设施建设未达要求，且非鑫鼎公司原因所致，符合双方签订的《商品房买卖合同》约定的鑫鼎公司可以延期交房之情形，故鑫鼎公司在本案中延期交房的行为具有双方在合同中约定的免责事由，并不构成违约。故鑫鼎公司所提该抗辩意见成立，予以采信，胡振莲所提诉讼请求，不予支持。对于胡振莲提出按国家规定办理房产权属证书的诉讼请求，因双方均未能提供证据证明该房屋现在具备办理房产权属证书的相关条件，胡振莲的该项诉讼请求，可在补足相应证据或者条件具备后，另行主张。综上，依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回胡振莲的诉讼请求。案件受理费660元，减半收取330元，由胡振莲负担。二审中，当事人未提交新的证据。本院二审查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，胡振莲与鑫鼎公司签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，并未违反法律法规的强制性规定，合法有效，均
摘要
胡振莲、河北鑫鼎房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀07民终1100号上诉人(原审原告):胡振莲，女，1968年4月20日出生，汉族，农民，住张家口市万全区。委托诉讼代理人：周雪梅（系胡振莲之女），女，1989年10月20日出生，汉族，销售员，住北京市丰台区。被上诉人(原审被告)：河北鑫鼎房地产开发有限公司，住所地张家口市万全区孔家庄镇上保寺村，统一社会信用代码：91130729792696……