房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）内05民终1979号
裁判要旨
依法成立的合同，对合同双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告正隆公司允许被告郭宝民挂靠在自己名下进行某某小区开发建设，其为法律意义上的开发建设者，亦应对郭宝民签订的拆迁补偿合同承担责任。郭某某代理其父郭宝民与原告赵宽于2008年4月25日签订的房屋拆迁补偿合同事实已被生效法律文书所确认，双方均应该按照该拆迁补偿合同履行各自的义务，该拆迁补偿合同中明确载明：赵宽回迁到郭宝民开发的某某小区临街一层商业楼作为拆迁补偿，位置为一层从东向西第1、2、3间和同位置地下室；建筑面积分别为一层230平方米，地下室面积230平方米，双方不再互补差价。在实际执行过程中，被告郭宝民与赤峰正隆公司交付给赵宽的回迁楼房建筑面积为379.15平方米，套内建筑面积366.19平方米，分摊面积12.96平方米，其中地下室建筑面积203.51平方米，商业一楼建筑面积162.67平方米。即实际交付面积少于双方在拆迁补偿合同中约定的面积，且双方不具有继续履行拆迁补偿合同的可能性，故被告郭
摘要
赵宽、郭宝民与赤峰正隆房地产开发有限责任公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内05民终1979号上诉人（原审原告）：赵宽，男，蒙古族，现住内蒙古自治区通辽市。委托诉讼代理人：王丽侠，内蒙古大尚律师事务所律师。上诉人（原审被告）：郭宝民，男，汉族，现住内蒙古自治区通辽市。委托诉讼代理人：韩广斌，内蒙古天阔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赤峰正隆房地产开发有限责任公司，住所地：内蒙古自治区赤峰市。法定代表人:尚……