建设工程施工合同纠纷 （2017）湘03民终678号

新曦公司与湘军公司签订的《建设工程施工合同》以及《电子厂房工程补充合同》系双方真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，合法有效，依法应予以保护。建设工程开工前所需要取得的施工许可证属于管理性的强制规范，而非效力性的强制规范，即施工许可证并非建设工程施工合同的有效要件，同时未获得施工许可证亦不属于《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中导致合同无效的情形，湘军公司以新曦公司取得临时施工许可证以及施工许可证的时间抗辩其延期完工并以此主张《建设工程施工合同》、《电子厂房工程补充合同》无效，于法无据，不予采纳。湘军公司作为工程的承包人即施工方，应该在保证施工质量的基础上兼顾施工时间的要求，湘军公司在基础桩施工过程中返工以及多次停工均影响了工程工期，与《建设工程施工合同》中湘军公司所承担的合同义务不相符合，湘军公司应该承担相应的违约责任。根据《建设工程施工合同》、《电子厂房工程补充合同》的约定，湘军公司多次停工已经构成严重违约，新曦公司有权解除前述合同并要求湘军公司退出施工场地，同时新曦公司应在合同解除后将湘军公司缴纳的90万元保证金予以退还。新曦公司按照合同约定的方

新曦公司与湘军公司签订的《建设工程施工合同》以及《电子厂房工程补充合同》系双方真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，合法有效，依法应予以保护。建设工程开工前所需要取得的施工许可证属于管理性的强制规范，而非效力性的强制规范，即施工许可证并非建设工程施工合同的有效要件，同时未获得施工许可证亦不属于《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中导致合同无效的情形，湘军公司以新曦公司取得临时施工许可证以及施工许可证的时间抗辩其延期完工并以此主张《建设工程施工合同》、《电子厂房工程补充合同》无效，于法无据，不予采纳。湘军公司作为工程的承包人即施工方，应该在保证施工质量的基础上兼顾

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘03民终678号上诉人（原审被告、反诉原告）：湘潭湘军建设有限公司。法定代表人：谭成文，该公司董事长。委托诉讼代理人：贺望群，男，汉族，1966年5月2日出生，系该公司工作人员。委托诉讼代理人：黄力攻，湖南力攻律师事务所执业律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：湖南新曦电子有限公司。法定代表人：赖沅，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨云波，男，……