物业服务合同纠纷 （2016）京01民终1552号

依据《物业管理条例》第四十一条的规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。安汇物业公司辩称其已将物业收费标准进行公示，且不存在交费表。现简兰君要求安汇物业公司交付物业服务费交费表，依据不足，法院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回简兰君要求北京安汇物业管理有限责任公司交付交费表的诉讼请求。简兰君不服原审判决，向本院提起上诉。上诉请求是：请求撤销原审法院判决，依法改判安汇物业公司向简兰君提交按年度的交费表或者发回重审。上诉理由是：原审法院认定事实不清，安汇物业公司物业服务收费不实施明码标价有违法律；原审法院适用法律不当，正常情况下，物业公司应当向业主出示收费表，业主核对无误后再交物业费。安汇物业公司答辩称：同意原审判决，不同意简兰君的上诉请求与理由。双方当事人于二审审理期间均未提交新证据。原审法院判决认定的证据真实有效，据此认定的事实无误，本院予以确认。以上事实，还有当事人在

依据《物业管理条例》第四十一条的规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。安汇物业公司辩称其已将物业收费标准进行公示，且不存在交费表。现简兰君要求安汇物业公司交付物业服务费交费表，依据不足，法院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回简兰君要求北京安汇物业管理有限责任公司交付交费表的诉讼请求。简兰君不服原审判决，向本院提起上诉。上诉请求是：请求撤销原审法院判决，依法改判安汇物业公司向简

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终1552号上诉人（原审原告）简兰君，女，1945年11月3日出生。委托代理人张春生，男，1942年3月19日出生。被上诉人（原审被告）北京安汇物业管理有限责任公司，住所地北京市海淀区高粱桥斜街11号。法定代表人刘世民，总经理。委托代理人孔令杰，北京市亿达律师事务所律师。委托代理人葛鹏，北京市亿达律师事务所律师。上诉人简兰君因与被上诉人北……