房屋租赁合同纠纷 （2013）镇民初字第17号

当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。原告倪林生放弃第1、2项诉讼请求，另行主张，符合法律规定，亦不影响他人的合法权利，本院予以准许。关于争议焦点1，被告郦许华称其已退出丹阳市后巷镇俱进砖瓦厂的经营，其与殷国庆、施国祥、唐国庆的合伙关系已经解除，但殷国庆、施国祥、唐国庆予以否认。因郦许华与殷国庆、施国祥、唐国庆的合伙关系是否解除，与本案不属同一法律关系，故本案中不予理涉。对原告倪林生提出的撤回对被告郦许华的起诉的申请，本院不予准许。倪林生与殷国庆、施国祥、唐国庆、郦许华于2009年10月18日签订的租赁合同和补充协议已于2011年5月30日解除，但四被告占用原告倪林生的丹阳市后巷镇俱进砖瓦厂及相关设备直至2012年12月31日，应当赔偿原告相应的损失。对于损失的数额，原告倪林生主张的是按照丹阳市后巷镇俱进砖瓦厂生产能力生产出的砖块所能获取的利润，但未能提供充分的证据予以证明，且生产经营存在风险，利润的获取需实际经营管理，存在不确定性，故本院认为损失数额的确定可参照双方租赁合同约定的租金标准进行计算。原告与四被告签订的租赁合同及补充协议约定三年的租金为600万元，四被

当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。原告倪林生放弃第1、2项诉讼请求，另行主张，符合法律规定，亦不影响他人的合法权利，本院予以准许。关于争议焦点1，被告郦许华称其已退出丹阳市后巷镇俱进砖瓦厂的经营，其与殷国庆、施国祥、唐国庆的合伙关系已经解除，但殷国庆、施国祥、唐国庆予以否认。因郦许华与殷国庆、施国祥、唐国庆的合伙关系是否解除，与本案不属同一法律关系，故本案中不予理涉。对原告倪林生提出的撤回对被告郦许华的起诉的申请，本院不予准许。倪林生与殷国庆、施国祥、唐国庆、郦许华于2009年10月18日签订的租赁合同和补充协议已于2011年5月30日解除，但四被告占用原告倪林生的丹阳

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）镇民初字第17号原告倪林生。委托代理人陈建玲，江苏丹凤律师事务所律师。被告殷国庆。被告施国祥。被告唐国庆。以上三被告共同委托代理人金文，江苏正威律师事务所律师。以上三被告共同委托代理人朱键，江苏正威律师事务所律师。被告郦许华。委托代理人郦伟明，男，1955年1月14日生，汉族。原告倪林生诉被告殷国庆、施国祥、唐国庆、郦许华房屋租赁合同纠纷一案，……