房屋买卖合同纠纷 （2019）黑06民终271号

原、被告签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律强制性的规定，是合法有效的。合法有效的合同，对合同的当事人双方均有约束力，虽然二被告主张的与原告的法律关系系民间借贷，但其并未能提供相应证据予以支持，故对其抗辩理由不予采纳。原告已依约履行了交付房屋价款的义务，被告亦应依约将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，以便原告及时办理产权证书。关于原告要求二被告协助办理诉争房屋产权手续的诉讼请求，予以支持。被告黑龙江宏亿信房地产开发有限公司经合法传唤未到庭参加诉讼且未提出答辩意见，视其对抗辩权的放弃，可以缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定司法解释》第二条之规定，判决：被告黑龙江宏亿信房地产开发有限公司、张跃军共同协助原告孙国祥办理位于杜尔伯特××自治县××鸿运××小区××楼××号商服的所有权转移登记。案件受理费100元，由二被告负担。二审期间，对当事人争议的事实，上诉人张跃军、原审被告黑龙江宏亿信房地产开发有限公司均未向本院提供新的证据。二审期

原、被告签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律强制性的规定，是合法有效的。合法有效的合同，对合同的当事人双方均有约束力，虽然二被告主张的与原告的法律关系系民间借贷，但其并未能提供相应证据予以支持，故对其抗辩理由不予采纳。原告已依约履行了交付房屋价款的义务，被告亦应依约将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，以便原告及时办理产权证书。关于原告要求二被告协助办理诉争房屋产权手续的诉讼请求，予以支持。被告黑龙江宏亿信房地产开发有限公司经合法传唤未到庭参加诉讼且未提出答辩意见，视其对抗辩权的放弃，可以缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条、第六十

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑06民终271号上诉人（原审被告）：张跃军，男，1966年9月5日出生，汉族，个体，住黑龙江省杜尔伯特蒙古族自治县，委托诉讼代理人：杜天宇，黑龙江杜兴林律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙国祥，男，1976年10月2日出生，汉族，无职业，住黑龙江省大庆市萨尔图区，委托诉讼代理人：胡洋，黑龙江天地人和律师事务所律师。原审被告：黑龙江宏亿信……