农村土地承包合同纠纷 （2016）吉01民终3694号

宋建国三人称承包的土地四至为以小国道为长度向东取直，而邓立影和廉海及周兴彤均否认此说法，主张土地的四至为小国道以东的整块地。对此争议，原告没有提供证据证实其主张。并且宋建国等在2013年未耕种的东北角的接近2垧土地，在其承包前是可以耕种的；宋建国等把所承包的土地出租给其他人，北侧大部分也耕种到大坝根。参考宋建国等承包的土地价格，与当地好地的价格相差一倍左右，故认定承包土地四至为小国道以东整片土地（去掉水沟）。根据原审法院与当事人共同测量结果，小国道以东整块地面积241598.5平方米，排水沟面积26400平方米，剩余土地面积为215198.5平方米，即21.52垧。邓立影、廉海误认为土地面积只有15垧，在此情形下给原告出具了欠条，属于重大误解。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销，（一）因重大误解订立的；据此邓立影、廉海要求撤销所出具的欠条，符合合同法第五十四条的规定，应当予以支持。宋建国、孙国范、花春龙的诉讼请求应当予以驳回。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，原审判决如下

宋建国三人称承包的土地四至为以小国道为长度向东取直，而邓立影和廉海及周兴彤均否认此说法，主张土地的四至为小国道以东的整块地。对此争议，原告没有提供证据证实其主张。并且宋建国等在2013年未耕种的东北角的接近2垧土地，在其承包前是可以耕种的；宋建国等把所承包的土地出租给其他人，北侧大部分也耕种到大坝根。参考宋建国等承包的土地价格，与当地好地的价格相差一倍左右，故认定承包土地四至为小国道以东整片土地（去掉水沟）。根据原审法院与当事人共同测量结果，小国道以东整块地面积241598.5平方米，排水沟面积26400平方米，剩余土地面积为215198.5平方米，即21.52垧。邓立影、廉海误认为土地面积只

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民终3694号上诉人（原审原告）：宋建国，男，1969年1月29日出生，汉族，住农安县。委托代理人：ＸＸＸ，吉林义力律师事务所律师。上诉人（原审原告）：孙国范，男，1962年11月4日出生，汉族，住农安县。委托代理人：ＸＸＸ，吉林义力律师事务所律师。上诉人（原审原告）：花春龙，男，1975年4月25日出生，汉族，住农安县。委托代理人：ＸＸ……