财产损害赔偿纠纷 （2021）晋05民终372号

原告宋某1以王某、宋某2为被告提起财产损害赔偿纠纷诉讼，诉讼中，原告向一审法院申请对该房屋受损原因及维修费用进行鉴定。在原被告在场的情况下，鉴定机构进行了现场勘查、询问，结合当事人所举鉴定材料，依据相应的法律、法规作出了鉴定意见，鉴定意见应予采信。因被告王某改造房屋，使原告房屋墙体荷载增加，地基压缩变形，给原告房屋造成损害，根据山西基斓工程检测有限公司所作的处理意见，建议在被告楼梯梁下增设砖柱或其他支撑，将搭建在原告房屋西侧墙体内楼梯梁与墙体分离，故原告要求被告楼梯横梁与原告西侧墙体分离的诉讼请求，应予支持。因楼梯系被告王某改造，后王某将房屋出卖给被告宋某2，现房屋由宋某2实际居住使用，故二被告应共同将楼梯横梁与原告房屋西墙分离。经鉴定原告房屋客厅西侧墙体裂缝、客厅隔墙墙体裂缝与南侧卧室西侧墙体裂缝形成的原因为王某改造房屋，使受鉴房屋墙体荷载增加，地基压缩变形，致使受鉴房屋墙体出现裂缝。同时排水不畅形成的水掏洞积水使地基土湿陷，地基土承载力下降加剧了裂缝的扩大。该部分损失为7653.97元，被告王某应予赔偿。原告房屋墙体交接处裂缝、板墙交接处裂缝、预制顶板安装交接处裂缝的维修费用为65

原告宋某1以王某、宋某2为被告提起财产损害赔偿纠纷诉讼，诉讼中，原告向一审法院申请对该房屋受损原因及维修费用进行鉴定。在原被告在场的情况下，鉴定机构进行了现场勘查、询问，结合当事人所举鉴定材料，依据相应的法律、法规作出了鉴定意见，鉴定意见应予采信。因被告王某改造房屋，使原告房屋墙体荷载增加，地基压缩变形，给原告房屋造成损害，根据山西基斓工程检测有限公司所作的处理意见，建议在被告楼梯梁下增设砖柱或其他支撑，将搭建在原告房屋西侧墙体内楼梯梁与墙体分离，故原告要求被告楼梯横梁与原告西侧墙体分离的诉讼请求，应予支持。因楼梯系被告王某改造，后王某将房屋出卖给被告宋某2，现房屋由宋某2实际居住使用，故二被

山西省晋城市中级人民法院民事判决书（2021）晋05民终372号上诉人（原审原告）：宋某1，男，生于1943年9月17日，汉族，公民身份号码：×××，阳城县人，阳城县财政局退休职工。上诉人（原审被告）：王某，男，生于1955年7月14日，汉族，公民身份号码：×××，阳城县人，阳城县财政局退休职工。原审被告：宋某2，男，生于1988年10月8日，汉族，公民身份号码：×××，阳城县人，农民。上诉人宋某……