建设工程施工合同纠纷 （2015）盐民辖终字第00079号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。根据法律规定，对涉及不动产纠纷案件提起诉讼实行专属管辖即应由不动产所在地人民法院管辖。本案所涉及汇锦苑商住楼工程在阜宁县境内，故原审法院对该案有管辖权。周玉来提出的管辖权异议不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第二项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，裁定如下：驳回周玉来对本案管辖权提出的异议。上诉人周玉来不服原审裁定，向本院提起上诉称：原审裁定书当事人身份事项不明，周玉来的住址错误。案涉工程已经施工结束，双方已经进行结算，结算地在盐都区，应属于一般的欠款纠纷。另周玉来并不具备工程承包资质和施工资质，双方签订的合同应为无效合同，故本案管辖应按照原告就被告的原则确定管辖，而不应适用施工合同纠纷确定管辖。综上请求二审法院撤销一审裁定，将本案移送盐城市盐都区人民法院管辖。本院经审
摘要
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。根据法律规定，对涉及不动产纠纷案件提起诉讼实行专属管辖即应由不动产所在地人民法院管辖。本案所涉及汇锦苑商住楼工程在阜宁县境内，故原审法院对该案有管辖权。周玉来提出的管辖权异议不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第二项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，裁定如下：驳回周玉来对本案管辖
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）盐民辖终字第00079号上诉人（原审被告）周玉来，个体户。被上诉人（原审原告）王宜春，市民。原审被告阜金桥置业有限公司。法定代表人夏胜，该公司总经理。原审被告江苏南洋建设集团有限公司。法定代表人徐超，该公司总经理。原审被告邵永国，成年，市民。上诉人周玉来因与被上诉人王宜春，原审被告阜宁金桥置业有限公司、江苏南洋建设集团有限公司、邵永国建设工程施……