合同纠纷 （2017）辽01民终7246号

高成福、高成镇、韩国韩世电子株式会社与被告于2014年3月12日签订的股权转让合同书系各方当事人的真实意思表示，合法有效，予以确认。关于原告诉请的房屋空置期间的租金，股权转让合同书约定如果乙方早期使用甲方的事业场所或在交割日期之前要进行早期维修时，如下适用：1、丽湖蒸菜租赁事业场所和二楼KTV租赁事业场所。在甲方早期使用该事业场所时，可与甲方协力迁出承租人，用乙方的费用开始装修工事。乙方应以该事业场所迁出之日为准，一个月之内认定为准备期间，从满一个月之日起计算，在使用期间按年租金人民币80万元，每月将相当的租金在月末之前把当月的租金支付给韩洋酒店，此时，KTV事业场所的年租金是按人民币55万元核算、丽湖蒸菜事业场所的年租金按人民币25万元核算。在两个事业场所不能同时使用时，租金分别计算。房屋的清场时间分别为2014年6月1日、8月25日，房屋租赁费的起始时应分别为2014年7月1日、9月25日，在本院审理的高成福、高成镇与被告刘斌股权转让纠纷一案中（案号（2016）辽0102民初9484号），原告要求解除股权转让合同书的日期为2015年2月28日，因此原告要求被告刘斌给付房屋空置租金的

高成福、高成镇、韩国韩世电子株式会社与被告于2014年3月12日签订的股权转让合同书系各方当事人的真实意思表示，合法有效，予以确认。关于原告诉请的房屋空置期间的租金，股权转让合同书约定如果乙方早期使用甲方的事业场所或在交割日期之前要进行早期维修时，如下适用：1、丽湖蒸菜租赁事业场所和二楼KTV租赁事业场所。在甲方早期使用该事业场所时，可与甲方协力迁出承租人，用乙方的费用开始装修工事。乙方应以该事业场所迁出之日为准，一个月之内认定为准备期间，从满一个月之日起计算，在使用期间按年租金人民币80万元，每月将相当的租金在月末之前把当月的租金支付给韩洋酒店，此时，KTV事业场所的年租金是按人民币55万元

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终7246号上诉人（原审被告）：刘斌，男，1969年1月17日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：孟晓颖，辽宁同格律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳韩洋酒店有限公司，住所地沈阳市和平区桂林街68号。法定代表人：高成福，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨鑫铭，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。上诉人刘斌因与被上诉人沈阳韩洋酒店……