建设工程施工合同纠纷 （2019）浙09民终194号

本案争议焦点为：一、昌达建设公司能否主张欠付工程款利息及欠付工程款利息的计算标准；二、履约保证金问题；三、昌达建设公司能否主张建设工程价款优先受偿权；四、案涉三项工程是否逾期竣工及工期违约金的计算标准。关于昌达建设公司能否主张欠付工程款利息及欠付工程款利息的计算标准问题。案涉三项工程已于2014年2月10日竣工验收合格，两社区村委会理应按照合同约定支付工程款，现两社区村委会未在合同约定期限内支付工程款，根据合同约定和法律规定，昌达建设公司有权要求欠付工程款利息。关于欠付工程款利息的计算标准，昌达建设公司主张要求两社区村委会自2016年9月8日起按昌达建设公司同期向浙江民泰商业银行短期流动资金贷款的月利率6.93‰支付欠付工程款利息，既符合合同约定，亦不违反法律规定，予以支持。根据案涉三项工程施工合同中关于工程款支付及质量保修金支付和返还的相关约定，两社区村委会应于2016年9月8日前付清综合楼工程结算总价的97%即35806079.48元，并于2015年2月10日前返还质量保修金553702.26元、于2016年2月10日前返还质量保修金276851.13元、于2017年2月10日前返

本案争议焦点为：一、昌达建设公司能否主张欠付工程款利息及欠付工程款利息的计算标准；二、履约保证金问题；三、昌达建设公司能否主张建设工程价款优先受偿权；四、案涉三项工程是否逾期竣工及工期违约金的计算标准。关于昌达建设公司能否主张欠付工程款利息及欠付工程款利息的计算标准问题。案涉三项工程已于2014年2月10日竣工验收合格，两社区村委会理应按照合同约定支付工程款，现两社区村委会未在合同约定期限内支付工程款，根据合同约定和法律规定，昌达建设公司有权要求欠付工程款利息。关于欠付工程款利息的计算标准，昌达建设公司主张要求两社区村委会自2016年9月8日起按昌达建设公司同期向浙江民泰商业银行短期流动资金贷

浙江省舟山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙09民终194号上诉人（原审原告、反诉被告）：浙江昌达建设工程有限公司，住所地浙江省岱山县高亭镇东海村欣欣路1号三、四楼。法定代表人：韩明才，该公司总经理。委托诉讼代理人：厉孝国，浙江泽凡律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙健，浙江赞程律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：岱山县衢山镇三弄社区村民委员会，住所地浙江省岱山县衢山镇三弄村接……