土地承包经营权纠纷 （2018）津01民终5067号

根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定，“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”。《最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见（试行）》第96条规定，“因土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等资源的所有权或使用权发生权属争议的，应当由有关行政部门处理。对行政处理不服的，当事人可以依据有关法律和行政法规的规定，向人民法院提起诉讼”。土地使用权争议是因土地使用权归属不清所致。无论土地性质和用途如何，只要因占有、利用、收益土地的权属归属存在争议，就是土地使用权纠纷，应由人民政府处理。认定土地承包经营权纠纷的前提是：对占有、利用、收益土地的权属归属不存在争议，即归属明确。只要利害关系人对权属归属提出异议，这类纠纷就应当认定为土地使用权纠纷，由人民政府处理。本案中，陈红请求法院确认高家楼村委会与王建斌签订的土地承包合同无效，系陈红对土地承包经营权权属提出异议，该纠纷应由人民政府处理，不属于人民法院受理案件范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规

陈红、天津市宝坻区牛道口镇高家深村村民委员会土地承包经营权纠纷二审民事裁定书 土地承包经营权纠纷

天津市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）津01民终5067号上诉人（原审原告）：陈红，男，1961年11月24日出生，汉族，农民，住天津市宝坻区。委托诉讼代理人：冯熹微，天津星聚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：天津市宝坻区牛道口镇高家深村村民委员会，住所地天津市宝坻区牛道口镇高家深村。主要负责人：曹继宇，村主任。委托诉讼代理人：邱莎莎，天津航标律师事务所律师。被上诉人（原审第三人……