商品房预售合同纠纷 （2018）云01民终89号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案讼争车位因刑案被查封，故本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项及《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回原告肖静、马燕的起诉。案件受理费122元，退还原告肖静、马燕。二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为:一审法院以上诉人诉请要求被上诉人交付的车位因刑案被查封，而认为上诉人的起诉不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项的规定，即认为本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围而裁定驳回上诉人的起诉。对此，本院认为，因诉争车位被查封，仅是影响到《商品房购销合同》标的物的交付，但不影响人民法院对涉案合同的效力、违约责任等双方权利义务的审查处理，上诉人与被上诉人因《商品房购销合同》产生的纠纷，属于人民法院的民事受案范围，一审人民法院驳回上诉人的起诉，适用法律错误，本院予纠正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一
摘要
肖静、马燕商品房预售合同纠纷二审民事裁定书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)云01民终89号上诉人（原审原告）：肖静，男，1971年7月10日出生，汉族，住昆明市五华区。上诉人（原审原告）：马燕，女，1983年5月23日出生，蒙古族，住昆明市五华区。二上诉人共同委托诉讼代理人：魏可、罗尧，北京大成（昆明）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：昆明尚信房地产开发有限公司。住昆明市五华区黄土坡昆瑞路***号**幢*****……