物权保护纠纷 （2019）赣11民终2188号

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、破坏。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。被告叶松涛不是诉争房屋的所有权人，且现和原告已解除了养（母）子关系，非俩原告的家庭成员，同时被告从事的卤菜熟食生意对俩原告晚年生活需要安宁的环境确带来一定的影响，故被告仍和原告共同居住，侵害了权利人即俩原告叶立天、张凤花居住的合法权益，原告有权依据法律规定请求被告叶松涛从诉争房屋中搬离，返还该居所。原告的诉请，于法有据，应予支持。但考虑到被告叶松涛从事生意的特殊性及所建房屋尚未装修完工的事实，应给其合理期限将其个人物品搬离。综上所述，原告要求被告搬离其所有的房屋的诉请一审法院予以支持，但鉴于被告目前的状况，酌情给予其一个月的搬离时间。但据此，依照《中华人民共和国物权法》第十六条、第三十四条、第六十六条之规定，判决如下：限被告叶松涛于本判决生效后一个月内搬离原告叶立天、张凤花所有的现居住的房屋。案件受理费100元，减半收取50元，由原、被告共同负担。二审法院认定事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，本案涉诉房屋于1993年经被上诉人叶立天领取了《

不动产登记簿是物权归属和内容的根据。私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、破坏。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。被告叶松涛不是诉争房屋的所有权人，且现和原告已解除了养（母）子关系，非俩原告的家庭成员，同时被告从事的卤菜熟食生意对俩原告晚年生活需要安宁的环境确带来一定的影响，故被告仍和原告共同居住，侵害了权利人即俩原告叶立天、张凤花居住的合法权益，原告有权依据法律规定请求被告叶松涛从诉争房屋中搬离，返还该居所。原告的诉请，于法有据，应予支持。但考虑到被告叶松涛从事生意的特殊性及所建房屋尚未装修完工的事实，应给其合理期限将其个人物品搬离。综上所述，原告要求被告搬离其所

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣11民终2188号上诉人（原审被告）：叶松涛，男，1975年6月23日生，汉族，个体，江西省上饶市广丰区人，住江西省上饶市广丰区，被上诉人（原审原告）：叶立天，男，1938年11月15日生，汉族，江西省上饶市广丰区人，现住江西省上饶市广丰区。被上诉人（原审原告）：张凤花，女，1944年12月11日生，汉族，江西省上饶市广丰区人，现住江西省上饶……