商品房销售合同纠纷 （2017）粤13民申72号

本案争议的焦点是被申请人国墅园是否应继续承担合同约定的办证义务。2013年9月3日，申请人刘燕与被申请人国墅园签订了一份《商品房买卖合同》，该合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方当事人应按照合同的约定履行各自的义务，被申请人国墅园未按照合同的约定为申请人办理产权过户违反合同约定，应当承担继续履行合同的责任，原审法院认为房地产权证的办理属于行政职能部门的职权范畴，被申请人没有办理房地产权证的权利并驳回申请人要求被申请人继续办证的诉讼请求，没有事实和法律依据。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第一款的规定,裁定如下：一、本案由本院提审；二、再审期间，中止原判决的执行。审　判　长　龚　　　　敏审　判　员　徐　 火　 传代理审判员　许　 海　 明二〇一七年十一月二十一日书　记　员　钟伟梅（代）

本案争议的焦点是被申请人国墅园是否应继续承担合同约定的办证义务。2013年9月3日，申请人刘燕与被申请人国墅园签订了一份《商品房买卖合同》，该合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方当事人应按照合同的约定履行各自的义务，被申请人国墅园未按照合同的约定为申请人办理产权过户违反合同约定，应当承担继续履行合同的责任，原审法院认为房地产权证的办理属于行政职能部门的职权范畴，被申请人没有办理房地产权证的权利并驳回申请人要求被申请人继续办证的诉讼请求，没有事实和法律依据。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十

广东省惠州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤13民申72号再审申请人（原审原告、反诉被告）：刘燕，女，1981年8月16日出生，汉族，住湖北省黄梅县。被申请人（原审被告、反诉原告）：惠州国墅园地产有限公司，住所地：广东省惠州市演达大道法定代表人：赖加宏。委托诉讼代理人：苏国匡，系公司员工。再审申请人刘燕因与被申请人惠州国墅园地产有限公司（以下简称“国墅园”）商品房销售合同纠纷一案，不服……