商品房销售合同纠纷 （2015）连民终字第02390号

当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年，从知道或应当知道权利被侵害时起计算。本案孟宪忠和东大公司于2008年2月2日签订商品房买卖合同，东大公司在按合同约定收取购房款后，又向孟宪忠收取天然气配套费2500元、水表费300元、电表费380元、有线电视安装费40元，共计3220元，违反了一价清规定，东大公司应予退还，但孟宪忠应当在其知道或应当知道权利受到侵害之日起2年内主张。2011年3月份，东大假日枫景小区已有52户业主已就该部分收费提起诉讼，要求东大公司退还。在起诉前，小区业主在各个单元楼门口张贴公告，并相互沟通，要求各位业主起诉。孟宪忠是居住在该小区的业主，其当时应当知道其权利受到侵害，但其直到2015年1月26日才向原审法院提起诉讼，其亦未提交证据证明其向东大公司主张过权利，孟宪忠起诉已起过2年的诉讼时效，故对孟宪忠要求东大公司返还收取天然气配套费2500元、水表费300元、电表费380元、有线电视安装费40元，共计3220元及其利息的诉讼请求，原审法院依法不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条之规定，原审法院遂判决：驳回孟宪忠要求东大

当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年，从知道或应当知道权利被侵害时起计算。本案孟宪忠和东大公司于2008年2月2日签订商品房买卖合同，东大公司在按合同约定收取购房款后，又向孟宪忠收取天然气配套费2500元、水表费300元、电表费380元、有线电视安装费40元，共计3220元，违反了一价清规定，东大公司应予退还，但孟宪忠应当在其知道或应当知道权利受到侵害之日起2年内主张。2011年3月份，东大假日枫景小区已有52户业主已就该部分收费提起诉讼，要求东大公司退还。在起诉前，小区业主在各个单元楼门口张贴公告，并相互沟通，要求各位业主起诉。孟宪忠是居住在该小区的业主，其当时应当知道其权利

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）连民终字第02390号上诉人（原审原告）孟宪忠。被上诉人（原审被告）连云港东大物产开发有限公司。上诉人孟宪忠因与被上诉人连云港东大物产开发有限公司（以下简称东大公司）商品房销售合同纠纷一案，不服连云港市赣榆区人民法院（2015）赣民初字第00886号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年11月3日受理后，依法组成合议庭于2015年11月1……