排除妨害纠纷 （2017）皖13民终573号

万胜经营部、何尧清基于租赁协议，占有、使用其租赁的场地的权利，应受法律保护，有关法律规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。陈明、李学芹、陈斌擅自将门片及门套从万胜经营部、何尧清租赁的场地搬出，且未妥善保存，造成上述物品毁损，其应依法承担赔偿责任。对万胜经营部、何尧清要求其停止侵害、排除妨碍、恢复原状的诉讼请求，予以支持。对于万胜经营部、何尧清要求赔偿财产损失260000元的诉讼请求，因万胜经营部、何尧清对陈明、李学芹、陈斌搬出的上述物品也未采取保护措施，对物品因被雨淋所受损失的扩大部分，应当承担相应的责任。结合双方存在的过错，万胜经营部、何尧清酌情承担30%的责任，陈明、李学芹、陈斌承担70%的责任，即90510元（129300元×70%）。基于合同相对性，因陈明、李学芹、陈斌是以其土地入股分红，其要求要回土地，应向其所在的陈家村民组主张。综上所述，一审法院依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第八条、第十五条第一款（一）、（二）、（五）、（六），第十九条、第

万胜经营部、何尧清基于租赁协议，占有、使用其租赁的场地的权利，应受法律保护，有关法律规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。陈明、李学芹、陈斌擅自将门片及门套从万胜经营部、何尧清租赁的场地搬出，且未妥善保存，造成上述物品毁损，其应依法承担赔偿责任。对万胜经营部、何尧清要求其停止侵害、排除妨碍、恢复原状的诉讼请求，予以支持。对于万胜经营部、何尧清要求赔偿财产损失260000元的诉讼请求，因万胜经营部、何尧清对陈明、李学芹、陈斌搬出的上述物品也未采取保护措施，对物品因被雨淋所

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖13民终573号上诉人（原审原告）：宿州市埇桥区万胜门窗经营部，住所地安徽省宿州市埇桥区汴河西路。经营者：陈国典，男，1967年7月7日出生，汉族，户籍地安徽省宿州市埇桥区，现住安徽省宿州市埇桥区。上诉人（原审原告）：何尧清，女，1967年2月5日出生，汉族，个体工商户，户籍地四川省平昌县，现住安徽省宿州市埇桥区。上列两上诉人共同的委托诉讼代……