返还原物纠纷 （2015）兰民三终字第387号

首先，根据原告提供的兰房（城房改）产字第0108号房屋所有权证、《二十一冶兰州机关回收房处理意见》、收据、中国农业银行现金缴款单，可以证明原告现在是涉案房屋的所有人。根据被告提供的2006年3月27日证明、房屋拆迁协议、191-102号房费收据，可以证明二十一冶建设有限公司将涉案房屋（兰州市城关区定西路191号102室）出租给被告刘国军占有、使用的事实。其次，庭审时原告提供了《二十一冶兰州机关回收房处理意见》，该意见写明“目前公司出租的房屋，出租合同期内，仍由兰州物业部管理，住户凭房产证，每月按出租合同价领取租金，出租合同期满后或合同提前结束后，归还房屋。分配给住房困难员工的住房，回收房主凭房产证按市场出租价领取补贴，房产开发时按拆迁户处理”，此份意见针对回收房的归还作出了明确的处理方案，原告也按意见规定的时间交纳了涉案房屋的房款，可以认定原告在2010年出资购买此房屋时知晓该房屋的情况，并且同意了房屋的归还方案。最后，根据房屋拆迁协议约定，“二十一冶大院旧楼拆迁改造时”，被告必须无条件从承租的涉案房屋搬出。综上，《二十一冶兰州机关回收房处理意见》与房屋拆迁协议相互印证，被告刘国军占用

首先，根据原告提供的兰房（城房改）产字第0108号房屋所有权证、《二十一冶兰州机关回收房处理意见》、收据、中国农业银行现金缴款单，可以证明原告现在是涉案房屋的所有人。根据被告提供的2006年3月27日证明、房屋拆迁协议、191-102号房费收据，可以证明二十一冶建设有限公司将涉案房屋（兰州市城关区定西路191号102室）出租给被告刘国军占有、使用的事实。其次，庭审时原告提供了《二十一冶兰州机关回收房处理意见》，该意见写明“目前公司出租的房屋，出租合同期内，仍由兰州物业部管理，住户凭房产证，每月按出租合同价领取租金，出租合同期满后或合同提前结束后，归还房屋。分配给住房困难员工的住房，回收房主凭房

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兰民三终字第387号上诉人（原审原告）王立英，男，1955年5月13日出生，汉族，二十一冶建设有限公司经营部部长，住兰州市城关区。委托代理人汪雯，甘肃正天合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘国军，男，1961年6月12日出生，汉族，二十一冶建设有限公司职工，住兰州市城关区。委托代理人郭文章，北京市子悦律师事务所律师。上诉人王立英因返还原物纠……