确认合同效力纠纷 （2019）豫13民终7820号

周胜利持有悦世置业“上城佳座”项目部出具的款额为386,850元的收款收据及定房协议，河南悦世置业有限公司认可定房协议的真实性，但述称是提前开具且交付给王义超，河南悦世置业有限公司未收到该房屋的款项，要求收回定房协议及收款收据。周胜利述称其与李晓、王义超等人共同在场，其将386,850元购房现金交给李晓，李晓当场交给王义超。2017年11月2日，周胜利向河南悦世置业有限公司写一“情况说明”，该“情况说明”明确其已交付王义超房款272,000元。而王义超陈述仅收到周胜利100,000元，且其售房系为了以售房款冲抵悦世置业所欠王义超的工程款。但对于河南悦世置业有限公司欠付王义超工程款一事，河南悦世置业有限公司予以否认。因此，一审法院认为，王义超的行为涉嫌犯罪，本案不应作为民事案件进行审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定如下：驳回原告周胜利的起诉。本院认为，该案系周胜利以河南悦世置业有限公司为被告提起的商品房买卖合同纠纷，周胜利持有与河南悦世置业有限公司签订的商品房买卖协议，周胜利是否向

周胜利持有悦世置业“上城佳座”项目部出具的款额为386,850元的收款收据及定房协议，河南悦世置业有限公司认可定房协议的真实性，但述称是提前开具且交付给王义超，河南悦世置业有限公司未收到该房屋的款项，要求收回定房协议及收款收据。周胜利述称其与李晓、王义超等人共同在场，其将386,850元购房现金交给李晓，李晓当场交给王义超。2017年11月2日，周胜利向河南悦世置业有限公司写一“情况说明”，该“情况说明”明确其已交付王义超房款272,000元。而王义超陈述仅收到周胜利100,000元，且其售房系为了以售房款冲抵悦世置业所欠王义超的工程款。但对于河南悦世置业有限公司欠付王义超工程款一事，河南悦世

河南省南阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫13民终7820号上诉人（原审原告）：周胜利，男，1970年6月20日出生，汉族，住河南省邓州市。委托诉讼代理人：杨丽，系周胜利妻子。委托诉讼代理人：张国瑞，河南雷鸣律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南悦世置业有限公司，住所地邓州市北环路与东一环交汇处。法定代表人：彭立新。委托诉讼代理人：郭建新，河南雷鸣律师事务所律师。被上诉人（原审第……