合同纠纷 （2021）辽05民终1115号

审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。南地办事处提出答辩：不同意刘玉静的上诉请求。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。刘玉静向一审法院提出诉讼请求：1.依法判令南地办事处返还多收的购房款6.4万元；2.案件受理费由南地办事处承担。一审法院认定事实：2015年6月4日，南地办事处与案外人辽宁天泽佳润拍卖有限公司（以下简称天泽拍卖公司）签订《辽宁省委托拍卖合同》，双方就委托拍卖房屋事宜进行了约定。2015年6月8日，天泽拍卖公司在本溪日报上发布拍卖公告，定于2015年6月16日拍卖平山区新源街396-1栋1-1、1-2、1-3单元1层1-3号房屋（即案涉房屋），建筑面积约123.54平方米，底价60.8311万元，同时公告了本次拍卖的房产以实际使用性质和实际占有面积为准。2015年6月16日，刘玉静通过该拍卖活动，成交了坐落于本溪市平山区房屋，建筑面积约123.54平方米，成交价为60.8311万元,刘玉静按约定交纳了该款，该拍卖公司为刘玉静出具了收款收据。另查明：刘玉静竞拍案涉房屋前系该房屋的承租使用人。案涉房屋原系工商业、机关团体用房，并无国家房屋产权管理部

审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。南地办事处提出答辩：不同意刘玉静的上诉请求。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。刘玉静向一审法院提出诉讼请求：1.依法判令南地办事处返还多收的购房款6.4万元；2.案件受理费由南地办事处承担。一审法院认定事实：2015年6月4日，南地办事处与案外人辽宁天泽佳润拍卖有限公司（以下简称天泽拍卖公司）签订《辽宁省委托拍卖合同》，双方就委托拍卖房屋事宜进行了约定。2015年6月8日，天泽拍卖公司在本溪日报上发布拍卖公告，定于2015年6月16日拍卖平山区新源街396-1栋1-1、1-2、1-3单元1层1-3号房屋（即案涉房屋），建筑面积

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽05民终1115号上诉人（原审原告）刘玉静，女，1968年3月29日出生，回族，山东省济阳县人，本溪市明山区铸管厂退休工人，现住辽宁省本溪市平山区。被上诉人（原审被告）本溪市平山区人民政府南地街道办事处，住所地辽宁省本溪市平山区广裕路。法定代表人张凯宇，该办事处主任。委托诉讼代理人吴晓东，本溪市平山区平东法律服务所法律工作者。上诉人刘玉静与被……