物权保护纠纷 （2016）鄂01民终7445号

涉案房屋位于武汉市江岸区岱家山541号3单元1层1室，所有权登记在葛声田名下。詹庆九因与葛声田结婚后居住在涉案房屋内，现法院已判决准予葛声田与詹庆九离婚，位于武汉市江岸区岱家山541号3单元1层1室房屋归葛声田所有，且判决已发生法律效力。葛声田系涉案房屋的合法所有权人，依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，詹庆九已与葛声田离婚，无理由再继续居住在涉案房屋内，故对于葛声田要求詹庆九腾退涉案房屋之请求，一审法院予以支持。葛声田作为涉案房屋的所有权人，有权要求房屋的使用人詹庆九支付房屋使用费，但因詹庆九与葛声田原系夫妻关系，自结婚后一直居住在此，故詹庆九应自葛声田主张权利之日即自2016年6月28日起支付房屋使用费至腾退涉案房屋之日止，每月按500元标准计算。故对于葛声田要求詹庆九赔付租房费用之请求，一审法院部分予以支持。关于葛声田要求詹庆九立即将涉案房屋遭改变的厨房恢复原貌之请求，因涉案房屋厨房的改变发生在葛声田与詹庆九婚姻关系存续期间，且搭建偏屋行为不宜由本案进行处理，故对于葛声田要求詹庆九将涉案房屋遭改变的厨房恢复原貌之请求，不予支持。因詹庆九已归还葛声田涉案房屋的《房屋所有权

涉案房屋位于武汉市江岸区岱家山541号3单元1层1室，所有权登记在葛声田名下。詹庆九因与葛声田结婚后居住在涉案房屋内，现法院已判决准予葛声田与詹庆九离婚，位于武汉市江岸区岱家山541号3单元1层1室房屋归葛声田所有，且判决已发生法律效力。葛声田系涉案房屋的合法所有权人，依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，詹庆九已与葛声田离婚，无理由再继续居住在涉案房屋内，故对于葛声田要求詹庆九腾退涉案房屋之请求，一审法院予以支持。葛声田作为涉案房屋的所有权人，有权要求房屋的使用人詹庆九支付房屋使用费，但因詹庆九与葛声田原系夫妻关系，自结婚后一直居住在此，故詹庆九应自葛声田主张权利之日即自2016年6

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终7445号上诉人（原审原告）：葛声田，男，1956年11月5日出生，汉族，住武汉市汉阳区。上诉人（原审被告）：詹庆九，女，1969年4月17日出生，汉族，住武汉市江岸区。委托诉讼代理人：周世敏，男，住武汉市江岸区，由武汉市江岸区丹水池街岱山社区居民委员会推荐。上诉人葛声田、上诉人詹庆九因物权保护纠纷一案，均不服湖北省武汉市江岸区人民法……