分家析产纠纷 （2021）京02民终2339号

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。本案中，54号院系马某2名下的宅基地，虽然马某1、徐某等人作为被安置人口基于马某2与腾退人签订的《腾退补偿安置协议书》享有一定的安置利益，但协议系因54号院落而签订，各方确认马某1、徐某等人对54号院的房屋及相应宅基地均不享有权益，故腾退补偿款依据拆迁政策应系对被腾退人的补偿，即协议中的区位补偿价3135000元，房屋重置成新价72321元，装修及附属物14888元均应由被腾退人享有。马某1、徐某基于拆迁细则抗辩区位补偿款中应有属于其的份额于法无据，法院不予采纳。关于腾退补助款及奖励费用，其中电话移机费、空调移机费、有线电视补助费、热水器移机费、宽带补助费、危电改造补助费各方均认可系对被腾退人的补偿，法院不持异议；搬家补助费、一次性综合补助费、工程配合奖系基于宅基地的补偿，马某1、徐某亦无权获得；大病补助费，系对大病人员按照每人5万元的标准进行的补偿，各方确认该笔款项系对徐某的补偿且已支付给徐某；提前签约奖，系对被腾退人签约的补偿，马某1、徐某无权分割；提前搬家奖，根据拆迁政策以户籍户为单位每户奖励500

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。本案中，54号院系马某2名下的宅基地，虽然马某1、徐某等人作为被安置人口基于马某2与腾退人签订的《腾退补偿安置协议书》享有一定的安置利益，但协议系因54号院落而签订，各方确认马某1、徐某等人对54号院的房屋及相应宅基地均不享有权益，故腾退补偿款依据拆迁政策应系对被腾退人的补偿，即协议中的区位补偿价3135000元，房屋重置成新价72321元，装修及附属物14888元均应由被腾退人享有。马某1、徐某基于拆迁细则抗辩区位补偿款中应有属于其的份额于法无据，法院不予采纳。关于腾退补助款及奖励费用，其中电话移机费、空调移机

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终2339号上诉人（原审被告）：马某1，男，1970年2月10日出生。委托诉讼代理人：阴政宏，北京市京兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙娜娜，北京市京兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马某2，男，1947年7月12日出生。被上诉人（原审原告）：王某，女，1950年2月19日出生。上列二被上诉人之委托诉讼代理人：张计全，北京市百伦律……