所有权确认纠纷 （2016）湘12民终825号

本案当事人争议的房屋为二层楼的砖混结构房屋，当时修房出资为6万元许，李仕春在二审期间陈述虽然该出资部分系拆除原旧房的补偿款60038.35元，该60038.35元补偿款系对李仕春、蒋国顺、郑海燕三人的共同补偿，部分系其他款项，但郑海燕已经拿走3万余元；郑海燕在二审期间亦陈述上述60038.35元补偿款系对李仕春、蒋国顺、郑海燕三人的共同补偿。另外，李仕春、郑海燕在二审期间均陈述除上述旧房拆除补偿款60038.35元外，还有土地补偿款共4万元许。则原审对本案争议房屋的出资究竟系来源于旧房拆除补偿款、还是来源于土地补偿款与部分旧房拆除补偿款，土地补偿款与旧房拆除补偿款是否已经进行分配或者由当事人自行拿走，李仕春、蒋国顺、郑海燕在本案争议房屋中的各自出资及比例是多少未予查明。另外，为解决矛盾，并考虑房屋为不可分物的特点，在权属分配时宜按房屋间数或层数分配、差额部分进行对价补偿的原则进行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销湖南省芷江侗族自治县人民法院（2015）芷民一初字第695号民事判决；二、本案发回湖南省芷江侗族自治县人民法院重审。李仕春

本案当事人争议的房屋为二层楼的砖混结构房屋，当时修房出资为6万元许，李仕春在二审期间陈述虽然该出资部分系拆除原旧房的补偿款60038.35元，该60038.35元补偿款系对李仕春、蒋国顺、郑海燕三人的共同补偿，部分系其他款项，但郑海燕已经拿走3万余元；郑海燕在二审期间亦陈述上述60038.35元补偿款系对李仕春、蒋国顺、郑海燕三人的共同补偿。另外，李仕春、郑海燕在二审期间均陈述除上述旧房拆除补偿款60038.35元外，还有土地补偿款共4万元许。则原审对本案争议房屋的出资究竟系来源于旧房拆除补偿款、还是来源于土地补偿款与部分旧房拆除补偿款，土地补偿款与旧房拆除补偿款是否已经进行分配或者由当事人自

湖南省怀化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）湘12民终825号上诉人（原审被告）李仕春，务农。委托代理人吴日岗，系湖南杰达律师事务所律师。上诉人（原审第三人）蒋国顺，务农，委托代理人李朝芳，居民。被上诉人（原审原告）郑海燕，务农。上诉人李仕春、蒋国顺因与被上诉人郑海燕房屋所有权确认纠纷一案，不服湖南省芷江侗族自治县人民法院2016年5月30日（2015）芷民一初字第695号民事判决，向本……