建筑设备租赁合同纠纷 （2017）豫03民终2678号

原告郑洛租赁站和被告骆世荣之间的租赁合同是双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，为有效合同，该合同对于原、被告具有约束力。原、被告之间存在租赁合同关系。且双方已经按合同约定履行了自己部分权利义务。原告所提供的证据证实被告骆世荣截止2016年1月25日双方结算之日，被告骆世荣共欠原告361136元未支付。在结算后，被告骆世荣向原告偿还了5万元后，余款311136元未支付，现原告要求被告支付，符合法律规定，被告骆世荣理应支付原告。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告骆世荣所欠原告租赁费，未按合同约定的付款期限履行付款义务，在原、被告结算后至今仍有311136元久拖不付，该行为已经构成违约，应当按双方合同约定承担相应的违约责任。但租赁合同上原告与被告约定逾期未付租金的，被告向原告支付日千分之五的违约金，关于该违约金的约定，该院认为该约定过高，应按照未付款项月息2%标准计算违约金，即对被告的违约行为进行了惩罚，也使得原告的权益得到了保护。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一

原告郑洛租赁站和被告骆世荣之间的租赁合同是双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，为有效合同，该合同对于原、被告具有约束力。原、被告之间存在租赁合同关系。且双方已经按合同约定履行了自己部分权利义务。原告所提供的证据证实被告骆世荣截止2016年1月25日双方结算之日，被告骆世荣共欠原告361136元未支付。在结算后，被告骆世荣向原告偿还了5万元后，余款311136元未支付，现原告要求被告支付，符合法律规定，被告骆世荣理应支付原告。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告骆世荣所欠原告租赁费，未按合同约定的付款期限履行付款义务

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终2678号上诉人(一审被告)：骆世荣，男，1967年2月10日出生，汉族，住址重庆市万州区，现住河南省洛阳市。委托诉讼代理人：王天德，重庆市万州区龙都法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）：洛阳市洛龙区郑洛建筑设备租赁站。经营场所：河南省洛阳市洛龙区关林古城东路。经营者：赵青青，男，1984年4月17日出生，汉族，住河南省洛阳市洛……