返还原物纠纷 （2014）昆民一终字第336号

根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。根据上述法律规定，本案中，王立中根据（2012）盘法民二初字第192号民事生效判决书的依法确认，于2013年5月27日进行了本案争议房屋的权属登记，并取得了争议房屋的产权凭证，因而王立中系本案争议房屋的合法所有权人。根据《中华人民共和国民法通则》第七十一条之规定“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利”。依照该项法律的规定，王立中有权要求王立盛、雷丽兰、王丕玲腾还本案争议房屋，并由王立中支付自2013年5月28日起至腾还房屋之日止的房屋占用费，一审法院对王立中的该项诉讼请求依法予以支持，而王立盛、雷丽兰、王丕玲支付房屋占用费的金额应比照鉴定评估结论的金额，即由王立盛自2013年5月28日起按每月3200元支付房屋占用费给王立中，支付至王立盛、雷丽兰、王丕玲腾还房屋之日止；关于王立中诉请中所主张的王立盛须结清水、电、煤气、物管费用。一审法院认为，因王立中不能提供确切证据证明王立盛欠交水、电、煤气、物管费用，因而一审

根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。根据上述法律规定，本案中，王立中根据（2012）盘法民二初字第192号民事生效判决书的依法确认，于2013年5月27日进行了本案争议房屋的权属登记，并取得了争议房屋的产权凭证，因而王立中系本案争议房屋的合法所有权人。根据《中华人民共和国民法通则》第七十一条之规定“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利”。依照该项法律的规定，王立中有权要求王立盛、雷丽兰、王丕玲腾还本案争议房屋，并由王立中支付自2013年5月28日起至腾还

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民一终字第336号上诉人（原审被告）王立盛，男，1960年5月3日出生，汉族。上诉人（原审第三人）雷丽兰，女，1962年10月17日出生，汉族。上诉人（原审第三人）王丕玲，女，1991年7月17日出生，汉族。委托代理人王立盛，男，1960年5月3日出生，汉族，特别授权代理。被上诉人（原审原告）王立中，男，1951年8月31日出生，汉族。上诉人……