房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终7404号

“导致合同未能继续履行的最主要的原因，系涉案房屋的交易正逢郑州市房地产市场涨价较快时期，胡琳琳不愿出卖该房屋所导致，”认定事实清楚、公正，令人信服。二、被答辩人严重违约，应当赔偿因其违约行为对答辩人造成的经济损失，原审判决于法有据。答辩人购买房屋是为了解决根本住房问题，在房价持续上涨的现状下，被答辩人的单方违约行为致使合同履行不能且答辩人的权利严重受损，被答辩人应对其违约行为承担相应的法律责任。本案中，答辩人在签订合同时支付定金30000元、佣金16000元、金融服务费用10000元，答辩人支付的上述费用均有相关票据予以证实。因被答辩人违约行为，答辩人购买房屋成本上涨，致使答辩人利益受损，答辩人提交涉案房屋同一小区、不同面积，附近小区、相似面积的已售房屋在2016年9月价格上涨比例佐证，且被答辩人已将房屋以1850000元出售给案外人李继斌，远高于原出售给答辩人的价格1438000。根据合同法第一百零七条，第一百一十三条，第一百一十五条的规定，原审法院基于综合考虑，酌定为100000元，于法有据，依法应予维持。闫宝向一审法院起诉请求：1.解除闫宝与胡琳琳于2016年7月26日签订的《房

“导致合同未能继续履行的最主要的原因，系涉案房屋的交易正逢郑州市房地产市场涨价较快时期，胡琳琳不愿出卖该房屋所导致，”认定事实清楚、公正，令人信服。二、被答辩人严重违约，应当赔偿因其违约行为对答辩人造成的经济损失，原审判决于法有据。答辩人购买房屋是为了解决根本住房问题，在房价持续上涨的现状下，被答辩人的单方违约行为致使合同履行不能且答辩人的权利严重受损，被答辩人应对其违约行为承担相应的法律责任。本案中，答辩人在签订合同时支付定金30000元、佣金16000元、金融服务费用10000元，答辩人支付的上述费用均有相关票据予以证实。因被答辩人违约行为，答辩人购买房屋成本上涨，致使答辩人利益受损，答辩

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终7404号上诉人（原审被告）：胡琳琳，女，1979年9月12日出生，汉族，住郑州市金水区。委托代理人：张明、张佳佳（实习），河南紫鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：闫宝，男，1982年10月7日出生，汉族，住河南省商丘市。委托代理人：张祯、张向朝（实习），河南泰众律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：郑州东十房产营销策划有限公……