财产损害赔偿纠纷 （2014）青民五终字第432号

一、因与本案同一次漏水事故，也造成被上诉人胡发庆出租给上诉人青岛澳兰多流体科技有限公司的房屋受损，被上诉人胡发庆起诉上诉人青岛澳兰多流体科技有限公司请求赔偿。生效的原审法院（2011）李民初字第2955号民事判决认为上诉人青岛澳兰多流体科技有限公司应对漏水给被上诉人胡发庆造成的房屋损失承担赔偿责任。该判决已经生效，故本案依法应予采纳。据此，本案因与原审法院（2011）李民初字第2955号案同一次漏水事故造成被上诉人史志梅的损失，亦应上诉人青岛澳兰多流体科技有限公司赔偿。上诉人青岛澳兰多流体科技有限公司在承租使用被上诉人胡发庆的涉案房屋期间，负有妥善保管的义务。期间发生漏水，上诉人青岛澳兰多流体科技有限公司不能举证证明非因其过错造成，就应依法承担举证不能的责任。其称不应承担全部过错责任，因无事实和法律依据，本院不予支持。二、本案漏水事故给被上诉人史志梅造成了损失。被上诉人史志梅维修房屋花费已由被上诉人胡发庆垫付，且被上诉人史志梅表示同意直接将其维修房屋损失款判给被上诉人胡发庆，故一审判决上诉人青岛澳兰多流体科技有限公司将被上诉人史志梅的房屋维修款直接支付给被上诉人胡发庆并无不当，也符合实

一、因与本案同一次漏水事故，也造成被上诉人胡发庆出租给上诉人青岛澳兰多流体科技有限公司的房屋受损，被上诉人胡发庆起诉上诉人青岛澳兰多流体科技有限公司请求赔偿。生效的原审法院（2011）李民初字第2955号民事判决认为上诉人青岛澳兰多流体科技有限公司应对漏水给被上诉人胡发庆造成的房屋损失承担赔偿责任。该判决已经生效，故本案依法应予采纳。据此，本案因与原审法院（2011）李民初字第2955号案同一次漏水事故造成被上诉人史志梅的损失，亦应上诉人青岛澳兰多流体科技有限公司赔偿。上诉人青岛澳兰多流体科技有限公司在承租使用被上诉人胡发庆的涉案房屋期间，负有妥善保管的义务。期间发生漏水，上诉人青岛澳兰多流体

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民五终字第432号上诉人（原审被告）青岛澳兰多流体科技有限公司。法定代表人颜景发，职务董事长。委托代理人马洪延，女。委托代理人刘春霞，女。被上诉人（原审原告）史志梅，无业。委托代理人朱岳良。被上诉人（原审第三人）胡发庆，个体经营户。上诉人青岛澳兰多流体科技有限公司因与被上诉人史志梅、被上诉人胡发庆财产损害赔偿纠纷一案，不服山东省李沧区人民法院……