（2018）苏07执复60号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款的规定，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。同时，《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第二十条亦规定：“轮候查封登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后进行排列。查封法院依法解除查封的，排列在先的轮候查封自动转为查封；查封法院对查封的土地使用权、房屋全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效；查封法院对查封的土地使用权、房屋部分处理的，对剩余部分，排列在后的轮候查封自动转为查封。预查封的轮候登记参照第十九条和本条第一款的规定办理。”因此，轮候查封并未发生法律效力，只有在首查封解除后，登记在先的轮候查封才自动生效。对案涉房屋的轮候查封行为因未发生法律效力而不会对执行标的实际权利人造成权益损害。案外人在该案中就争议房屋提出实体异议的条件并不具备，其对案涉房屋主张实体权利阻却执行，应当向享有处分权的首封法院提起。对未生效的执行
摘要
张祖贤、李祝与连云港银丰担保有限公司、张金山合同、无因管理、不当得利纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)苏07执复60号申请复议人（案外人）：张祖贤，男，1989年2月28日生，汉族，住连云港市连云区。委托诉讼代理人：张秀文，男，1952年4月8日生，汉族，住连云港市连云区。申请执行人：李祝，男，1957年7月11日生，汉族，住连云港市海州区。被执行人：连云港银丰担保有限公司，住所地连云港市海州区。法定代表人：周立清，该公司总经理。被执行人：张……