确认合同效力纠纷 （2019）冀01民终11822号

原告请求确认二被告买卖房屋协议无效，但争议房屋所占用宅基地所有村委会，该宅基地没有在土地部门进行登记，争议房屋权属亦未进行确权，故本院无权确认争议房屋宅基地使用权及房屋所有权的权属，原告宜到有关部门对宅基地及房屋进行确权后再行起诉。原告刘某与刘某1婚后在争议房屋二楼居住，二楼物品（除空调和衣柜一组外）系原告刘某与刘某1的财产，被告张某无权处分给被告靳某，应由被告靳某退还二原告。争议房屋内一楼物品刘某2与张某多次陈述不一，待双方举证后再行另案处理。依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条的规定，一审法院判决：一、存放在争议房屋二楼的物品万豪牌欧式沙发一套、欧式双人床两个、欧式床头柜四个、中式双人床一个（红色）、中式衣柜一套（两个）、欧式茶几一个、欧式电视柜一个、欧式方角桌一个、欧式衣柜一套、欧式梳妆台一个、欧式鞋柜一个，五斗橱一个，海信电视两台（50寸、32寸各一个）、海尔洗衣机一个、海尔热水器一个，于判决生效后五日内由被告靳某退还给原告刘某和刘某1。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费40元，由被告张某、靳某负担。本院二审期间，当事人没有提

原告请求确认二被告买卖房屋协议无效，但争议房屋所占用宅基地所有村委会，该宅基地没有在土地部门进行登记，争议房屋权属亦未进行确权，故本院无权确认争议房屋宅基地使用权及房屋所有权的权属，原告宜到有关部门对宅基地及房屋进行确权后再行起诉。原告刘某与刘某1婚后在争议房屋二楼居住，二楼物品（除空调和衣柜一组外）系原告刘某与刘某1的财产，被告张某无权处分给被告靳某，应由被告靳某退还二原告。争议房屋内一楼物品刘某2与张某多次陈述不一，待双方举证后再行另案处理。依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条的规定，一审法院判决：一、存放在争议房屋二楼的物品万豪牌欧式沙发一

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终11822号上诉人（原审原告）：刘某，男，1990年5月12日出生，汉族，现住晋州市。上诉人（原审原告）：刘某1，女，1989年8月8日出生，汉族，现住晋州市。上诉人（原审原告）：刘某2，男，1963年8月21日出生，汉族，现住晋州市。三上诉人共委托诉讼代理人：庞安来，河北元泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张某，女，1976……