返还原物纠纷 （2017）津02民终5705号

不动产所有权以登记为准。原告系涉诉房屋所有人，对房屋享有直接支配和排他的权利。被告占用原告包括本案诉争房屋在内的两套房屋，综合考虑原、被告系亲属关系、被告占用房屋的历史背景等实际情况，酌情确定被告腾出另案诉争一套房屋交还原告，本案诉争房屋暂不腾出，待条件具备时可另行解决。关于原告主张的房屋使用费，考虑到被告在该房屋居住的原因、双方的亲属关系及双方诉讼情况，不予支持。关于被告所提抗辩意见，由于被告提出确认所有权之诉，法院均已作出判决驳回其诉请，其抗辩理由不能成立，不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第二条、第三十四条的规定，判决：驳回原告的诉讼请求。案件受理费764元，减半收取382元，由原告承担。二审期间，当事人未向本院提交新的证据。对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案争议的主要焦点为被上诉人是否应向上诉人腾交涉诉房屋及支付房屋使用费。生效判决已确认上诉人为涉诉房屋的所有权人，上诉人应享有涉诉房屋的物权权利。但一审法院综合考虑上诉人与被上诉人的亲属关系，二被上诉人自1995年至今一直在诉争房屋居住的历史背景，以及一审法院已酌情确定二被上诉人腾出另案房屋的情况，并酌情确定本案涉诉房

不动产所有权以登记为准。原告系涉诉房屋所有人，对房屋享有直接支配和排他的权利。被告占用原告包括本案诉争房屋在内的两套房屋，综合考虑原、被告系亲属关系、被告占用房屋的历史背景等实际情况，酌情确定被告腾出另案诉争一套房屋交还原告，本案诉争房屋暂不腾出，待条件具备时可另行解决。关于原告主张的房屋使用费，考虑到被告在该房屋居住的原因、双方的亲属关系及双方诉讼情况，不予支持。关于被告所提抗辩意见，由于被告提出确认所有权之诉，法院均已作出判决驳回其诉请，其抗辩理由不能成立，不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第二条、第三十四条的规定，判决：驳回原告的诉讼请求。案件受理费764元，减半收取382元，由原告

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终5705号上诉人(原审原告):杨宝森，男，1947年12月27日出生，回族，天津市滨海新区塘沽第五建筑公司退休职工，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：孙艳春，天津滨悦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨宝华，男，1955年12月17日出生，回族，无职业，住天津市滨海新区。被上诉人（原审被告）：刘玉英，女，1955年6月8日出生，回族……