排除妨害纠纷 （2019）京02民终885号

公民合法的民事权益受法律保护。庭审中，双方均认可涉案房屋由王志华所在单位分房拆迁安置得来，且现由王志华承租，故王志华对涉案房屋有居住、使用的权利。王建新辩称其系涉案房屋的拆迁被安置人应享有一定权益，但从原拆迁单位的回函以及现有证据来看均不能证明王建新对涉案房屋享有何种权利，故法院对其上述答辩意见不予采信。王建新现已成年且其申请的两限房已交付使用，其目前仍继续占有涉案房屋，于法无据。故对于王志华要求王建新腾退涉案房屋的诉讼请求，理由正当，法院予以支持。据此，一审法院于2018年11月15日作出判决：王建新于判决生效之日起十五日内腾离北京市xx小区101号房屋，并将该房屋交于王志华。双方当事人对一审查明的事实均无异议，本院予以确认。二审审理中，双方当事人均未提交新证据。本院认为，本案中，王志华作为涉案房屋的公房承租人，其对涉案房屋享有占有、使用的权利。虽王建新称其系拆迁被安置人，其对涉案房屋享有一定权益，但从一审法院调取的拆迁档案、拆迁单位回函及现有证据，尚不足以证明王建新的上述主张，且考虑到王建新已实际申请得到两限房房屋一套并已实际交付使用，故一审法院判决王建新腾退涉案房屋并无不当。综上

公民合法的民事权益受法律保护。庭审中，双方均认可涉案房屋由王志华所在单位分房拆迁安置得来，且现由王志华承租，故王志华对涉案房屋有居住、使用的权利。王建新辩称其系涉案房屋的拆迁被安置人应享有一定权益，但从原拆迁单位的回函以及现有证据来看均不能证明王建新对涉案房屋享有何种权利，故法院对其上述答辩意见不予采信。王建新现已成年且其申请的两限房已交付使用，其目前仍继续占有涉案房屋，于法无据。故对于王志华要求王建新腾退涉案房屋的诉讼请求，理由正当，法院予以支持。据此，一审法院于2018年11月15日作出判决：王建新于判决生效之日起十五日内腾离北京市xx小区101号房屋，并将该房屋交于王志华。双方当事人对一

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终885号上诉人（原审被告）：王建新，男，1987年1月14日出生，汉族，北京公交集团第三客运分公司员工，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：郭勇，北京翰辰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王志华，男，1955年10月19日出生，汉族，无业，住北京市东城区。上诉人王建新因与被上诉人王志华排除妨害纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2018……