排除妨害纠纷 （2016）京02民终9980号

植物油厂已取得涉案房屋所有权证书，应为房屋权利人，依法享有相应的占有、处分等权利。石春香关于涉案房屋为福利分房的主张，法院认为福利分房应有相应正式文件及会议纪要，现石春香仅凭证人证言欲证明该事实，不足以证明石春香主张，法院难以采信。现植物油厂依据房产证要求石春香停止侵害、排除妨害、腾退房屋，理由充分，证据充足，符合法律规定，法院予以支持。石春香所提抵债协议非杨定军本人签名一节，法院认为该协议上加盖了油脂厂的公章，应为有效。石春香原单位与植物油厂系两个独立的法人企业，故对石春香关于石春香隶属于植物油厂的辩解法院不予采信。植物油厂要求恢复原状的诉讼请求缺乏事实依据，对此法院不予支持。判决：一、石春香停止侵害、排除妨害，于判决生效后六十日内将位于北京市房山区×××平房区其所占用的平房二间（由南向北第三排、由西向东第四、五间）腾空并交付给北京市南苑植物油厂；二、驳回北京市南苑植物油厂的其他诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。石春香提交油脂公司、佳顺公司文件，用以证明油脂公司、佳顺公司属于关联企业，四方协议违反法律规定。植物油厂认为上述文件只

植物油厂已取得涉案房屋所有权证书，应为房屋权利人，依法享有相应的占有、处分等权利。石春香关于涉案房屋为福利分房的主张，法院认为福利分房应有相应正式文件及会议纪要，现石春香仅凭证人证言欲证明该事实，不足以证明石春香主张，法院难以采信。现植物油厂依据房产证要求石春香停止侵害、排除妨害、腾退房屋，理由充分，证据充足，符合法律规定，法院予以支持。石春香所提抵债协议非杨定军本人签名一节，法院认为该协议上加盖了油脂厂的公章，应为有效。石春香原单位与植物油厂系两个独立的法人企业，故对石春香关于石春香隶属于植物油厂的辩解法院不予采信。植物油厂要求恢复原状的诉讼请求缺乏事实依据，对此法院不予支持。判决：一、石春

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终9980号上诉人（原审被告）：石春香，女，1950年1月5日出生。委托诉讼代理人：刘海娜，北京天驰君泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京市南苑植物油厂，住所地北京市丰台区南苑槐房路***号。法定代表人：陈爱国，总经理。委托诉讼代理人：程宏，男，1967年3月29日出生。委托诉讼代理人：胡涵，北京市合达律师事务所律师。上诉人石春香……