（2017）粤06执复265号
裁判要旨
关于两异议人提出11C房由两异议人与被执行人周惠好共有，法院不应对11C房整体拍卖的主张。根据房产查询信息显示，11C房由异议人吴禧愚、吴某与被执行人周惠好各占有三份之一份额。本案现有证据未能反映已有生效法律文书确认两异议人应对周惠好在该院（2017）粤0605执恢473号案中的债务承担共同清偿责任，故11C房中属两异议人所有的权属份额在现阶段不应用于清偿（2017）粤0605执恢473号案的债务。但据该院查明事实显示，有周惠好、吴禧愚共同作为执行人的其他未结执行案件，即占有该房屋三份之二份额的权利人均作为该院未结执行案件的被执行人。同时，基于房屋的特殊属性，分割拍卖对其价值和使用价值都会产生较大的贬损，对申请执行人、被执行人、案外人三方都不利，从最大限度实现财产价值的角度出发，应对11C房整体处理为宜。在11C房整体处置后，属于两异议人的部分是否应用于偿还（2017）粤0605执恢473号案的债务，以申请执行人在款项分配时是否取得相应生效法律文书进行确定。关于两异议人提出11C房属两异议人与被执行人周惠好的唯一居所的主张。从11C房的建筑面积和居住人数来看，该房的人均居住面积已远远超
摘要
陈瑶与周惠好民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤06执复265号复议申请人（利害关系人）：吴禧愚，男，汉族，1959年7月20日出生，住广东省佛山市禅城区，。复议申请人（利害关系人）：吴某，男，汉族，2001年3月26日出生，住广东省佛山市禅城区，。申请执行人：陈瑶，女，汉族，1974年3月18日出生，住广东省佛山市南海区，。委托代理人：陈廉，广东人可和律师事务所律师。委托代理人：关楚欣，……